老舊小區(qū)購(gòu)房合同7篇

老舊小區(qū)購(gòu)房合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購(gòu)房人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是位于某老舊小區(qū)房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址_______________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款______元在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除合同。若乙方已支付定金，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求退款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于老舊小區(qū)的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和公平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他物業(yè)設(shè)施包括：______________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。2.支付方式：____________________。3.付款時(shí)間：____________________。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面交接。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日簽字地點(diǎn)：____________________篇3甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是位于某老舊小區(qū)的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其房屋出售給乙方，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)至街道、門牌號(hào)。2.房屋類型：公寓、住宅等。3.房屋面積：具體面積及公攤面積。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證等。5.其他附屬設(shè)施：家具、電器等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。（2）辦理過戶手續(xù)前支付房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。（3）房屋交付時(shí)支付尾款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋空置，無其他人員居住，并結(jié)清房屋內(nèi)所有費(fèi)用。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)屬證明文件等一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方是位于某老舊小區(qū)的房屋出賣人，乙方有意購(gòu)買該小區(qū)的一處房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)至小區(qū)名稱及門牌號(hào)。2.房屋面積：具體面積需雙方共同確認(rèn)。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。乙方在購(gòu)房前應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)_______元整；（2）首付款：人民幣_(tái)_______元整；（3）貸款或尾款：剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款或一次性付清等方式支付。具體支付方式及時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)于雙方完成交易后的約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.糾紛解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他法律糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于老舊小區(qū)的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________。4.其他附屬設(shè)施：____________________。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.付款方式：____________________。3.付款期限：____________________。三、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對(duì)房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，能提供相關(guān)證明文件。2.乙方在購(gòu)買前已對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實(shí)。四、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。五、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全款，應(yīng)支付甲方違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由______承擔(dān)。2.物業(yè)交接前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。物業(yè)交接后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款（補(bǔ)充協(xié)議）_______________________________________________________________________________。雙方在此聲明已充分理解并同意上述條款，自愿簽署本合同。甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：______________________________年______月______日__________年______月______日蓋章：（如適用）說明：此合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整并由專業(yè)法律人士審核。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保所有信息準(zhǔn)確無誤并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。篇6甲方（出售人）：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________住址：____________________乙方（購(gòu)房人）：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________住址：____________________鑒于甲方是位于某市某區(qū)某街道的老舊小區(qū)房屋的合法所有者，有意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.房屋狀況：房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金______元整給甲方，余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的______天內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證房屋的合法性，若因甲方原因造成房屋不能交易或產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，若因乙方原因造成交易失敗，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所購(gòu)房源的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方所有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、住宅等）。