關(guān)于餐飲租賃合同書5篇

關(guān)于餐飲租賃合同書5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的餐飲場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該場所并承諾按照本合同約定的條件和條款經(jīng)營餐飲業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于____________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于經(jīng)營餐飲業(yè)。2.租賃物的具體范圍包括：__________（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。2.租金支付方式：__________（如每月支付、每季度支付等）。3.乙方應(yīng)在每月（或每季度）的第___個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)____元（大寫：_____）作為租賃保證金。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。3.合同期滿或提前終止時(shí)，如乙方履行了本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金；（2）甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)處于適用狀態(tài)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與經(jīng)營餐飲業(yè)相關(guān)的各種問題。篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有一家位于__________的餐飲店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積及布局詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本租賃期滿前六個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期到期前___日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的___%向甲方支付滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合餐飲經(jīng)營的要求，并提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的公共事務(wù)和證照辦理。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)對租賃物的安全使用負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。五、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非餐飲用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方存在逾期支付租金、違法經(jīng)營等行為，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金。3.如因乙方的違法行為導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________日期：_____年___月___日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有以下所述的餐飲場所，并同意將其租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于_______________（具體地址），包括_______平方米的餐廳及相應(yīng)的廚房、洗手間和其他附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第______個(gè)月的前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之______向甲方支付滯納金。四、用途及經(jīng)營1.乙方應(yīng)將租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保食品安全、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，并接受相關(guān)部門的檢查與監(jiān)督。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修及改造，但須事先向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方在裝修及改造過程中，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，確保安全施工。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀或按約定承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的用途；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，維護(hù)其結(jié)構(gòu)安全。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.若因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________篇4#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]#鑒于：1.甲方擁有位于[餐廳地址]的餐飲店鋪，愿意出租給乙方使用；2.乙方對甲方提出的租賃條件表示滿意，并愿意租賃該店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：#一、租賃店鋪基本情況1.店鋪地址：[餐廳地址]2.店鋪面積：[餐廳面積]平方米。#二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日，則支付日期相應(yīng)順延。3.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。#四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用的支付。3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，采取必要的措施進(jìn)行催繳。#五、保證金及押金條款1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為履約擔(dān)保。2.乙方在租賃期滿并退還店鋪時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方的保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后退還）。3.如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。#六、違約責(zé)任及賠償條款1.乙方在租賃期間如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租等。3.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。#七、合同終止及解除條款1.雙方均有權(quán)在合理情況下解除租賃合同，但需提前3個(gè)月書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交還給甲方，并確保店鋪設(shè)施完好。3.合同終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方的保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后退還）。#八、爭議解決條款1.合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。#九、其他條款1.乙方在租賃期間需遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，一切后果由乙方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有以下所述的餐飲場所，并同意將其租賃給乙方用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營；乙方同意接受租賃，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：____________________（詳細(xì)列舉租賃物的范圍、面積等）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開始前____天內(nèi)將租金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、用途及經(jīng)營要求1.乙方應(yīng)將租賃物僅用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)和外觀。五、甲方責(zé)任1.甲方