商戶拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

商戶拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷商戶）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方位于[具體地址]的經(jīng)營場所進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物乙方經(jīng)營場所位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營具體業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。該場所內(nèi)現(xiàn)有相關(guān)經(jīng)營設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、冷藏設(shè)備、爐灶等]。2.附屬設(shè)施該經(jīng)營場所附屬有[列舉附屬設(shè)施，如招牌、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方經(jīng)營場所進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料及協(xié)助完成拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對乙方因拆遷造成的合理損失，按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)獎勵。有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付補(bǔ)償款。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作不損害乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極配合拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營資料、騰空經(jīng)營場所等。在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并將經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好交付甲方。保證所提供的與拆遷相關(guān)的資料真實、合法、有效，否則承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于以下各項：房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[x]元，系對乙方經(jīng)營場所的房屋建筑物及附屬設(shè)施的價值補(bǔ)償。經(jīng)營設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[x]元，用于補(bǔ)償乙方經(jīng)營場所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的損失。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[x]元，補(bǔ)償乙方因搬遷經(jīng)營場所及設(shè)備設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[x]元，鑒于拆遷導(dǎo)致乙方停止經(jīng)營所造成的損失。其他補(bǔ)償：人民幣[x]元（如有其他具體補(bǔ)償項目，在此詳細(xì)說明）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成搬遷并將經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好交付甲方之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、搬遷及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[具體搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施騰空并完好交付甲方。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)采取必要措施確保設(shè)備設(shè)施不受損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。3.乙方交付經(jīng)營場所時，應(yīng)清理干凈場地內(nèi)的雜物及垃圾，保持場地整潔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷程序進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付經(jīng)營場所，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與拆遷相關(guān)的資料虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任，并退還已獲得的全部拆遷補(bǔ)償款，同時按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__