農(nóng)村商用平房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村商用平房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商用平房，現(xiàn)愿意將該商用平房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商用平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用平房位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，共計(jì)_________________________間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________________________元。租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

3.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的_________________________%，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前__個(gè)月送達(dá)乙方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商用平房僅用于_________________________，不得擅自改變用途。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，對租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方查閱。

6.2保險(xiǎn)期間，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃物毀損、滅失，甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)賠償金后，將賠償金用于租賃物的修復(fù)或購置。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃物照片

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商用平房，現(xiàn)愿意將該商用平房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商用平房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用平房位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，共計(jì)_________________________間。

1.2甲方承諾該商用平房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前__個(gè)月通知乙方解除合同，無需支付違約金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________________________元。租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

3.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的_________________________%，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前__個(gè)月送達(dá)乙方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商用平房僅用于_________________________，不得擅自改變用途。

4.2甲方有權(quán)對乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方對租賃物的任何損壞均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方保證在乙方未按合同約定支付租金、保證金或造成租賃物損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明材料

4.租賃物照片

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和完好，維護(hù)甲方自身的利益，同時(shí)通過租金調(diào)整和市場行情變化，保障甲方的長期收益。通過此合同，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利，如租金調(diào)整權(quán)、解除合同權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)等，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的商用平房，現(xiàn)愿意將該商用平房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商用平房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用平房位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，共計(jì)_________________________間。

1.2甲方承諾該商用平房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前__個(gè)月通知甲方解除合同，無需支付違約金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________________________元。租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還乙方。

3.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方有權(quán)在市場行情穩(wěn)定的情況下，提出租金調(diào)整請求，經(jīng)甲方同意后，租金調(diào)整幅度不超過原租金的_________________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商用平房僅用于_________________________，不得擅自改變用途。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途的要求，并承擔(dān)因租賃物不符合要求而產(chǎn)生的損失。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方合理使用造成的自然損耗。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方保證在乙方未按合同約定支付租金、保證金或造成租賃物損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明材料

4.租賃物照片

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的質(zhì)量和安全，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)