1997購房合同標準文本

1997購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定支付標的房產(chǎn)的價款。

2.賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

5.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納標的房產(chǎn)的稅費。

三、標的房產(chǎn)的價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的價款。

3.支付方式：____________________。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的標的房產(chǎn)價款。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付標的房產(chǎn)價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

3.如因雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔保。

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方應(yīng)保證在買方支付全部房款前，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買方支付標的房產(chǎn)的保證金。

3.擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

五、標的房產(chǎn)的價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的價款。

3.支付方式：____________________。

六、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的標的房產(chǎn)價款。

七、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付標的房產(chǎn)價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

3.如擔保方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方在支付全部房款前對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，確保買方的合法權(quán)益得到充分保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，主導本合同，旨在確保標的房產(chǎn)的買賣過程順利進行，保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)投資目的。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證；

（4）買方、賣方、擔保方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，但需丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、中介方的權(quán)利義務(wù)

1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的實地考察和評估。

3.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助買賣雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

五、標的房產(chǎn)的價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的價款。

3.支付方式：____________________。

六、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的標的房產(chǎn)價款。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

2.如乙方未按約定時間支付標的房產(chǎn)價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的____________________%。

3.如中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，主導本合同，旨在確保標的房產(chǎn)的買賣過程順利進行，保障自身的合法權(quán)益，實