2025存量房買賣合同現(xiàn)房VIP

2025存量房買賣合同現(xiàn)房本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出賣人（甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買受人（乙方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方系位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，擁有完全處分權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋座落于省市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.2房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)證編號(hào)為，登記面積為平方米（含公攤面積平方米）。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋已裝修，用途為，現(xiàn)處于空置/自用/出租狀態(tài)（選擇填寫）。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1成交價(jià)格：甲乙雙方約定該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（￥），該價(jià)格已包含該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有價(jià)款。2.2付款方式：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（￥）作為定金，該定金作為履行本合同的擔(dān)保。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元整（￥）作為首付款，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的一部分。（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后日內(nèi)支付人民幣元整（￥）的剩余房款。2.3甲方的收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.2非因乙方原因，甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之的違約金。3.3甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法按時(shí)過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款萬(wàn)分之的違約金。第五條相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.1該房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2該房屋交付后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3該房屋的維修基金、契稅、印花稅、增值稅等稅費(fèi)的承擔(dān)方式如下：（1）維修基金：由乙方承擔(dān)；（2）契稅：按國(guó)家規(guī)定由乙方承擔(dān)；（3）增值稅：由甲方承擔(dān)；（4）其他稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)（包括但不限于交付房屋、辦理過(guò)戶等），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款萬(wàn)分之的違約金；（2）若甲方未如實(shí)告知該房屋存在瑕疵（如權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押等情況）或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已付房款及賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬(wàn)分之的違約金；（2）若乙方單方解除合同或因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方有權(quán)扣除乙方已付定金作為違約金，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)