借用房屋合同范本

借用房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋借給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在借用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并同意將房屋借給乙方使用；乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定使用和保管房屋。

本合同的簽訂基于甲方對(duì)乙方的信任，以及乙方對(duì)甲方房屋的尊重和合理使用。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房屋及周圍環(huán)境的安全、整潔和和諧。

本合同的內(nèi)容包括借用房屋的期限、借用房屋的用途、借用房屋的費(fèi)用等方面，具體條款詳見本合同正文。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此前提下，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。

本合同的簽訂過程符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及其他公民的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的共同利益。在合同履行過程中，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在借用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其房屋借給乙方使用，乙方按照約定合理使用和保管房屋。

2.乙方按照約定支付借用房屋的費(fèi)用，甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。

3.雙方共同維護(hù)房屋及周圍環(huán)境的安全、整潔和和諧。

4.雙方在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋借給乙方使用的當(dāng)事人。

2.乙方：指承租甲方房屋并按照約定使用和保管房屋的當(dāng)事人。

3.借用房屋：指甲方將其房屋借給乙方使用的行為。

4.借用費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的借用房屋的費(fèi)用。

5.違約：指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，確保房屋可以合法借用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋借用過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付借用費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管甲方提供的房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付借用費(fèi)用給甲方，如乙方逾期支付，應(yīng)支付遲延履行違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋歸還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)房屋的原狀。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在借用房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及其他公民的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按以下價(jià)格向甲方支付借用費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方支付借用費(fèi)用的期限為：【】年（或月、日），自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.乙方應(yīng)按以下方式支付借用費(fèi)用：

a.【】年【】月【】日前，支付借用費(fèi)用的【】%；

b.【】年【】月【】日前，支付借用費(fèi)用的【】%；

c.后續(xù)按照【】的周期進(jìn)行支付，直至支付完畢。

4.乙方支付借用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

5.如乙方逾期支付借用費(fèi)用，應(yīng)按逾期部分金額的【】%支付遲延履行違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：【】年（或月、日）。

2.甲方應(yīng)在合同生效后的【】天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的【】天內(nèi)支付借用費(fèi)用給甲方。

4.本合同約定的借用期限為：【】年（或月、日），自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

5.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)借用房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違約是指一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

2.甲方違約：

a.如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借用費(fèi)用的【】%；

b.如甲方未能按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違約：

a.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付借用費(fèi)用，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期部分金額的【】%；

b.如乙方未能按照約定使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如乙方在借用房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同違約責(zé)任的具體條款，按照合同約定的內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律變更、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不受影響的一方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。

4.如雙方在仲裁過程中任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向人民法院申請(qǐng)撤銷仲裁裁決，但該申請(qǐng)不影響仲裁裁決的執(zhí)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及其他公民的合法權(quán)益。

6.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，旨在快速、公正地解決雙方之間的爭(zhēng)議，保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項(xiàng)或其他相關(guān)事宜。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的借用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)房屋的原狀，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求、違約責(zé)任或其他權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同附件為【