農(nóng)村購買商鋪合同樣本

農(nóng)村購買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保農(nóng)村購買商鋪事宜的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____

1.2商鋪地址：____

1.3商鋪面積：____平方米

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____

1.5商鋪土地使用權(quán)證號：____

二、購買價格及付款方式

2.1本合同商鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整），作為商鋪購買定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付乙方。

3.2乙方應在收到商鋪后____日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶費用：____（如過戶手續(xù)費、契稅等）。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付過戶費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件

3.付款憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保農(nóng)村購買商鋪事宜的順利進行，明確各方的權(quán)利和義務，特別是保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____

1.2商鋪地址：____

1.3商鋪面積：____平方米

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____

1.5商鋪土地使用權(quán)證號：____

二、第三方主體

2.1第三方主體名稱：____

2.2第三方主體性質(zhì)：____

2.3第三方主體職責：協(xié)助甲方完成商鋪購買事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)交易過程等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前，確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付后，提供必要的維修保養(yǎng)服務，確保商鋪的使用功能。

四、購買價格及付款方式

4.1本合同商鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整），作為商鋪購買定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

五、交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金，并要求乙方在____日內(nèi)將商鋪交付甲方。

5.2乙方應在收到定金后____日內(nèi)，向甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

5.3甲方應在收到商鋪后____日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，應在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

六、產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付過戶費用，并要求乙方在____日內(nèi)協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.2過戶費用：____（如過戶手續(xù)費、契稅等）。

6.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付過戶費用。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定時間交付商鋪，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.2如乙方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.3如乙方在交付商鋪時，商鋪存在權(quán)利瑕疵或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.5乙方在商鋪交付前，應確保商鋪的使用功能不受影響，如因乙方原因?qū)е律啼伖δ苁軗p，乙方應承擔相應的修復費用。

八、第三方責任

8.1第三方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供書面承諾，保證其提供的專業(yè)意見、協(xié)調(diào)服務真實、合法、有效。

8.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機構(gòu)或個人，其介入可以提供專業(yè)的意見和協(xié)調(diào)服務，幫助甲方更好地了解市場信息，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購買方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險，實現(xiàn)其投資目的。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件

3.付款憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.第三方承諾書復印件

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

第三方（蓋章）：____

代表（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在農(nóng)村購買商鋪事宜的順利進行，明確各方的權(quán)利和義務，特別是保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____

1.2商鋪地址：____

1.3商鋪面積：____平方米

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____

1.5商鋪土地使用權(quán)證號：____

二、第三方主體

2.1第三方主體名稱：____

2.2第三方主體性質(zhì)：____

2.3第三方主體職責：協(xié)助乙方完成商鋪購買事宜，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、法律咨詢等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，并保證商鋪無任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，確保商鋪符合乙方使用需求，并達到乙方滿意的裝修標準。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付后，提供必要的維修保養(yǎng)服務，確保商鋪的使用功能。

四、購買價格及付款方式

4.1本合同商鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整），作為商鋪購買定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

五、交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金，并要求乙方在____日內(nèi)完成付款。

5.2甲方應在收到全部款項后____日內(nèi)，向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合乙方要求。

5.3乙方應在收到商鋪后____日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付過戶費用，并要求甲方在____日內(nèi)協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.2過戶費用：____（如過戶手續(xù)費、契稅等）。

6.3甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付過戶費用。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.2如甲方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件，或商鋪存在權(quán)利瑕疵，甲方應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.3甲方不得擅自變更商鋪用途或以其他方式處置商鋪，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.4第三方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供書面承諾，保證其提供的服務真實、合法、有效。

7.5第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易安全，滿足其使用需求，實現(xiàn)其投資目的。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方在本合同中作為賣方，其權(quán)益和