空地堆場出租合同范本

空地堆場出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××空地堆場出租公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。主要從事空地堆場的出租業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××物流公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。主要從事物流運(yùn)輸服務(wù)。聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的空地堆場出租給乙方使用，乙方則同意租用該空地堆場，并按約定的租金和付款方式支付租金。雙方合作的背景是隨著我國物流行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)堆場空間的需求日益增長，甲方作為堆場出租方，乙方作為物流公司，通過租賃合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。

本合同旨在明確雙方在空地堆場出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)堆場的正常運(yùn)營秩序，確保堆場安全、環(huán)保、高效地服務(wù)于乙方物流業(yè)務(wù)。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，除非一方提前終止合同，否則合同到期后將自動(dòng)續(xù)約×年。

第一章定義與釋義

第一條定義

本合同中下列詞匯的含義如下：

（一）空地堆場：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的堆放物品的場地。

（二）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的占用空地堆場的費(fèi)用。

（三）租賃期：指本合同約定的乙方使用空地堆場的期限。

第二條釋義

本合同下列詞匯的含義如下：

（一）甲方：指本合同的一方，×××空地堆場出租公司。

（二）乙方：指本合同的一方，×××物流公司。

（三）合同：指本空地堆場出租合同。

……

后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容將在后續(xù)部分進(jìn)行闡述。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為空地堆場出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確乙方租賃甲方空地堆場的時(shí)間、地點(diǎn)、租金及支付方式等具體內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)雙方資源的優(yōu)化配置和互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃場地的位置、面積、使用條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下詞匯具有以下含義：

-空地堆場：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的用于物品堆放的場地。

-租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的占用空地堆場的費(fèi)用。

-租賃期：指本合同約定的乙方使用空地堆場的期限。

……

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證空地堆場的場地條件符合租賃合同的約定，確保場地安全、環(huán)保、適宜使用。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)堆場進(jìn)行管理、維護(hù)和改善，以確保堆場的正常運(yùn)營。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的堆場使用面積，并保證堆場的可用性。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在堆場使用過程中遇到的問題，提供必要的服務(wù)和支持。

5.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用空地堆場，開展相關(guān)的物流倉儲(chǔ)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用堆場，并負(fù)責(zé)堆場內(nèi)物品的安全和環(huán)境保護(hù)。

4.乙方不得在堆場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害堆場的設(shè)施和場地。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求遷出堆場，并清理場地。

……

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：空地堆場的租金為每平方米每日人民幣XX元。

2.租金計(jì)算：租金將根據(jù)乙方實(shí)際使用面積和合同約定的租賃期限進(jìn)行計(jì)算。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)付款周期的租金。

5.發(fā)票提供：甲方在收到乙方租金支付后，應(yīng)按照約定提供相關(guān)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.租賃期限：乙方應(yīng)在合同約定的空地堆場內(nèi)合理使用，租賃期限自合同生效之日起計(jì)算。

3.續(xù)約：在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)雙方另行商定。

4.提前終止：除非一方違約，否則雙方不得單方面提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定提供空地堆場或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的×%。

2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的×%。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的×%支付滯納金。

4.違約賠償：除違約金外，甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分免除責(zé)任。

6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情況包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、電信網(wǎng)絡(luò)故障等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情封鎖、強(qiáng)制隔離等）。

3.責(zé)任免除：在不可抗力發(fā)生且影響合同履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分免除責(zé)任。

4.不可抗力事件的后果處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議文件：所有爭議解決的文件和通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋雙方公章或法定代表人簽字。

6.律師費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

7.遵守法律：雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并確保對(duì)方收悉。通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方書面同意終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方書面通知終止合同。

5.終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷出空地堆場，并清理場地。雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，解決遺留問題。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括空地堆場平面圖、租賃面積確認(rèn)書等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括租金支付明細(xì)表、違約金計(jì)算公式等，作為本合同的