2025年3月份元宇宙虛擬地產(chǎn)抵押借款執(zhí)行細(xì)則

二零二五年元宇宙虛擬地產(chǎn)抵押借款執(zhí)行細(xì)則?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（抵押權(quán)人）與乙方（抵押人）就元宇宙虛擬地產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)電子簽名法》及元宇宙空間治理相關(guān)規(guī)則，特訂立本細(xì)則：第一條定義與解釋1.1元宇宙虛擬地產(chǎn)：指在______（元宇宙平臺(tái)名稱）平臺(tái)上經(jīng)合法登記、具備獨(dú)立坐標(biāo)______（坐標(biāo)編號(hào)）、面積______（虛擬面積單位）及權(quán)屬證明編號(hào)______的數(shù)字化不動(dòng)產(chǎn)。1.2抵押借款：指乙方以其持有的元宇宙虛擬地產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______），并按約定利率支付利息的行為。第二條抵押物基本信息2.1虛擬地產(chǎn)名稱：______。2.2所屬元宇宙平臺(tái)：______。2.3虛擬地產(chǎn)坐標(biāo)：______。2.4權(quán)屬證明編號(hào)：______。2.5登記時(shí)間：______年______月______日。2.6評(píng)估價(jià)值：由______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)為人民幣_(tái)_____元。第三條借款金額與用途3.1借款本金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2借款用途：乙方承諾借款僅用于______（具體用途），不得挪作他用。第四條借款期限與利率4.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2利率標(biāo)準(zhǔn)：年利率______%，按______（月/季/年）計(jì)息。4.3逾期利率：借款逾期后利率上浮______%。第五條抵押登記與權(quán)屬變更5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，在______（元宇宙平臺(tái)名稱）完成抵押登記，并向甲方提供登記憑證。5.2抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則需提前______日書面通知甲方并取得同意。第六條還款方式（1）等額本息，共分______期；（2）到期一次性還本付息。6.2還款賬戶：甲方指定收款賬戶為______（開戶行：______，戶名：______）。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1乙方需為抵押虛擬地產(chǎn)購(gòu)買______（保險(xiǎn)類型），保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，保單受益人指定為甲方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八條抵押物價(jià)值維護(hù)8.1若抵押物價(jià)值因元宇宙平臺(tái)規(guī)則變動(dòng)或市場(chǎng)波動(dòng)下降超過______%，乙方需在______日內(nèi)追加擔(dān)?；蛱崆皟斶€部分借款。8.2甲方有權(quán)定期委托第三方重新評(píng)估抵押物價(jià)值，費(fèi)用由______方承擔(dān)。第九條違約情形9.1乙方未按期足額還款超過______日。9.2抵押物被查封、凍結(jié)或發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。9.3乙方提供虛假信息或隱瞞重大事實(shí)。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求提前收回全部本息，并按照未還金額的______%收取違約金。10.2甲方可依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商不成的，向______（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。11.2仲裁地為______（城市名稱），適用______（法律名稱）。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方電子簽名完成后生效。12.2任何修改需以書面形式并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條抵押物處置13.1處置方式包括但不限于：元宇宙平臺(tái)內(nèi)公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或抵償債務(wù)。13.2處置所得不足部分，乙方仍需承擔(dān)清償責(zé)任。第十四條通知與送達(dá)甲方：______（詳細(xì)地址）。乙方：______（詳細(xì)地址）。14.2通知以元宇宙平臺(tái)站內(nèi)信或電子郵件送達(dá)視為有效。第十五條稅費(fèi)承擔(dān)15.1抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)由______方承擔(dān)。15.2處置抵押物產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第十六條抵押物返還16.1乙方全額清償債務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理解除抵押手續(xù)。16.2解除抵押需雙方在元宇宙平臺(tái)共同操作確認(rèn)。第十七條不可抗力17.1因元宇宙平臺(tái)服務(wù)器故障、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更。17.2受影響方需在事件發(fā)生后______日內(nèi)提供證明。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，按元宇宙平臺(tái)______（規(guī)則名稱）執(zhí)行。18.2本合同電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第十九條合同份數(shù)19.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，備案機(jī)構(gòu)執(zhí)______份。第二十條補(bǔ)充條款20.1______。20.2______。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型21.1第三方：指基于本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于______（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)保障方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等），其身份代碼/登記編號(hào)為______，元宇宙平臺(tái)認(rèn)證標(biāo)識(shí)為______。21.2第三方類型細(xì)化：（1）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)抵押借款交易的居間協(xié)調(diào)、文件核驗(yàn)及流程監(jiān)督；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：具備______（資質(zhì)名稱）的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)抵押物價(jià)值評(píng)估及動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；（3）技術(shù)保障方：由______（元宇宙平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商或指定技術(shù)公司）提供數(shù)據(jù)存證、智能合約執(zhí)行及系統(tǒng)維護(hù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：______（政府部門或行業(yè)自律組織），負(fù)責(zé)合規(guī)性審查與爭(zhēng)議調(diào)處。第二十二條第三方介入情形22.1必須介入情形：（1）抵押物評(píng)估價(jià)值超過人民幣_(tái)_____元時(shí)，須由雙方共同指定的______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）出具報(bào)告；（2）借款逾期超過______日，甲方有權(quán)委托______（處置機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行抵押物變現(xiàn)；（3）元宇宙平臺(tái)規(guī)則強(qiáng)制要求特定操作需第三方認(rèn)證。22.2協(xié)商介入情形：甲乙雙方可書面約定引入______（第三方類型）協(xié)助完成______（具體事項(xiàng)）。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1基本權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為______（固定金額/比例）；（2）要求甲乙雙方提供與履職相關(guān)的______（數(shù)據(jù)訪問權(quán)限、操作授權(quán)書等）；（3）對(duì)明顯違反法律法規(guī)或平臺(tái)規(guī)則的行為提出終止建議。23.2核心義務(wù)：（1）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：需在______日內(nèi)完成交易文件的形式審查，并向雙方披露______（潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、操作流程瑕疵）；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：每______個(gè)月出具抵押物價(jià)值監(jiān)測(cè)報(bào)告，誤差率不得高于______%；（3）技術(shù)保障方：確保智能合約代碼經(jīng)______（審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱）安全審計(jì)，且數(shù)據(jù)存儲(chǔ)符合______（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)資金流向、抵押物狀態(tài)進(jìn)行動(dòng)態(tài)追蹤，留存至少______年備查記錄。第二十四條第三方責(zé)任范圍24.1過錯(cuò)責(zé)任：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致抵押登記失效、評(píng)估失真或系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的______%，最高不超過人民幣_(tái)_____元。24.2免責(zé)情形：（1）因甲乙雙方提供信息不實(shí)導(dǎo)致的錯(cuò)誤結(jié)論；（2）元宇宙平臺(tái)不可抗力事件引發(fā)的服務(wù)中斷；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致的履職障礙。第二十五條第三方費(fèi)用與支付25.1費(fèi)用承擔(dān)原則：（1）評(píng)估費(fèi)、技術(shù)保障費(fèi)由______方承擔(dān)；（2）中介服務(wù)費(fèi)按借款金額的______%由______方支付；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用由______方預(yù)付，最終按責(zé)任比例分擔(dān)。25.2支付方式：通過______（元宇宙平臺(tái)內(nèi)代幣/法定貨幣）支付至第三方指定賬戶______（賬戶信息），發(fā)票開具時(shí)間為______日內(nèi)。第二十六條第三方保密義務(wù)26.1保密范圍：包括但不限于______（借款金額、抵押物坐標(biāo)、還款計(jì)劃、技術(shù)漏洞細(xì)節(jié)）。26.2保密期限：自合同終止之日起______年，若涉密信息已公開或經(jīng)書面豁免除外。26.3泄密責(zé)任：每發(fā)生一次未經(jīng)授權(quán)的信息披露，第三方需支付違約金人民幣_(tái)_____元。第二十七條第三方更換與退出27.1更換條件：（1）喪失元宇宙平臺(tái)認(rèn)證資質(zhì)；（2）連續(xù)______次未按時(shí)履行核心義務(wù)；（3）被司法機(jī)關(guān)列為失信主體。27.2退出程序：提議方需提前______日提交書面理由，經(jīng)另兩方及第三方協(xié)商一致后，在______（平臺(tái)名稱）完成權(quán)限移交。第二十八條多方責(zé)任劃分28.1甲方與第三方：甲方對(duì)第三方出具的______（評(píng)估報(bào)告、技術(shù)認(rèn)證）負(fù)有形式審查義務(wù)，實(shí)質(zhì)性錯(cuò)誤由第三方承擔(dān)______%責(zé)任。28.2乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方完成______（數(shù)據(jù)采集、權(quán)限開通），拒不配合導(dǎo)致的損失自行承擔(dān)。28.3第三方之間：存在協(xié)作關(guān)系的第三方須簽訂______（分協(xié)議名稱），責(zé)任劃分按______（過錯(cuò)程度/約定比例）承擔(dān)。第二十九條第三方文件效力29.1評(píng)估報(bào)告：須加蓋______（數(shù)字簽章類型）且經(jīng)______（哈希值存證平臺(tái)）存證后方可生效。29.2操作記錄：技術(shù)保障方提供的______（智能合約日志、數(shù)據(jù)快照）可作為爭(zhēng)議解決的法定證據(jù)。第三十條第三方爭(zhēng)議解決30.1第三方與甲乙雙方爭(zhēng)議：優(yōu)先適用______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的專家調(diào)解程序，調(diào)解不成則按本合同第十一條執(zhí)行。30.2第三方之間爭(zhēng)議：由______（行業(yè)仲裁委員會(huì)）管轄，排除司法訴訟途徑。第三十一條第三方通知機(jī)制31.1通知方式：第三方對(duì)甲乙方的重大風(fēng)險(xiǎn)提示須通過______（平臺(tái)內(nèi)公告+短信雙重送達(dá)）。31.2響應(yīng)時(shí)限：收到第三方通知后，甲乙雙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)作出書面反饋。第三十二條第三方與抵押物處置32.1評(píng)估方參與：處置前須由原評(píng)估機(jī)構(gòu)或新指定機(jī)構(gòu)重新核定底價(jià)，偏差超過______%時(shí)需書面說明原因。32.2技術(shù)方職責(zé)：確保拍賣期間______（坐標(biāo)訪問權(quán)限、產(chǎn)權(quán)過戶）的代碼執(zhí)行零錯(cuò)誤。第三十三條第三方合規(guī)審查33.1反洗錢義務(wù)：第三方發(fā)現(xiàn)資金流向涉及______（高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、可疑賬戶）時(shí)，須立即凍結(jié)交易并報(bào)______（監(jiān)管機(jī)構(gòu)代碼）。33.2數(shù)據(jù)跨境：若服務(wù)涉及______（境外服務(wù)器、跨國(guó)認(rèn)證），第三方應(yīng)取得______（網(wǎng)信辦批文號(hào)）。第三十四條第三方保險(xiǎn)要求34.1職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)保障方需投保保額不低于人民幣_(tái)_____元的______（險(xiǎn)種名稱）。34.2保單備案：保險(xiǎn)憑證需在合同生效后______日內(nèi)提交甲乙雙方及______（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）留存。第三十五條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)35.1智能合約所有權(quán)：技術(shù)保障方開發(fā)的______（合約代碼、算法模型）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______（甲方/乙方/第三方）所有。35.2數(shù)據(jù)使用權(quán)：第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的______（分析報(bào)告、用戶畫像）僅限本合同目的使用，未經(jīng)許可不得商業(yè)化。第三十六條第三方與合同變更36.1條款調(diào)整：涉及第三方權(quán)利義務(wù)的修改，須經(jīng)其______（法定代表人/授權(quán)代表）電子簽名確認(rèn)。36.2自動(dòng)升級(jí)：元宇宙平臺(tái)______（規(guī)則版本號(hào)）更新后，第三方服務(wù)條款按______（新規(guī)生效次日/書面確認(rèn)后）自動(dòng)適配。第三十七條第三方退出后義務(wù)37.1數(shù)據(jù)移交：退出后______日內(nèi)向繼任第三方或甲乙雙方移交______（數(shù)據(jù)庫(kù)權(quán)限、操作日志備份）。37.2保密延續(xù)：退出不影響本細(xì)則第二十六條規(guī)定的保密責(zé)任期限。第三十八條第三方免責(zé)聲明38.1技術(shù)局限：第三方對(duì)因______（區(qū)塊鏈分叉、量子計(jì)算攻擊）等不可預(yù)見技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失免責(zé)。38.2政策風(fēng)險(xiǎn)：因______（元宇宙稅收政策、虛擬產(chǎn)權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）變動(dòng)引發(fā)的糾紛，第三方不承擔(dān)解釋義務(wù)。甲方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________元宇宙身份標(biāo)識(shí)：________________________簽署日期：______年______月______日乙方（抵押人）：名稱：____________________