2025年標(biāo)準(zhǔn)版國有土地租賃合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)版國有土地租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方為國有土地的所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要希望租賃甲方擁有的國有土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地位于中華人民共和國市區(qū)街道號(hào)，具體位置以本合同附件《土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積：平方米（大寫：）。1.3土地用途：（具體用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前書面提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，則雙方可另行簽訂租賃合同，具體條款由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/年（大寫：）。3.2年租金總額為：元（大寫：）。3.3乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為元（大寫：），于每個(gè)季度開始后的日內(nèi)支付。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保租賃土地的合法性及完整性。4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證或其他必要的文件。4.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及地方性政策。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行約定的使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃土地及地上附著物，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用自理。第五條土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃土地及相關(guān)文件交付給乙方，并雙方簽字確認(rèn)。5.2租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方可自行處理其在租賃土地上的可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)，但不得拆除、毀壞地上附著物或其他不可移動(dòng)的設(shè)施。5.3甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回土地，如乙方未按約定騰退土地，甲方可采取必要措施強(qiáng)制收回，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫：）。6.2若乙方未按約定使用土地或從事違法活動(dòng)，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3若因甲方原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法正常使用，乙方可要求減租或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地及地上附著物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行方式。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月