2025煤礦租賃合同示范文本

2025煤礦租賃合同示范文本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于省市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的煤礦資源，并依法取得采礦權(quán)等相關(guān)證照；乙方擬租賃該煤礦進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就煤礦租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1甲方將其合法擁有的位于省市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的煤礦（以下簡稱“租賃煤礦”）出租給乙方使用，乙方同意承租該煤礦及其相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2租賃煤礦的具體范圍包括：（1）采礦區(qū)域：平方公里（以采礦許可證載明的范圍為準(zhǔn)）；（2）地面設(shè)施：包括但不限于選煤廠、運輸設(shè)備、儲存設(shè)施、辦公用房等（詳細(xì)清單見附件一）；（3）其他相關(guān)配套設(shè)施：（如有）。1.3甲方保證對租賃煤礦擁有合法的出租權(quán)，且租賃煤礦不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利限制。乙方承租后，有權(quán)依法對租賃煤礦進(jìn)行開發(fā)、利用和管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得因法定代表人的變更、隸屬關(guān)系的改變或其他原因影響本合同的履行。第三條租金及支付方式3.1租賃煤礦的年租金為人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金人民幣元（大寫：）；（2）剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)于每個季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金人民幣元（大寫：）；（3）具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃煤礦及其相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用，并保證租賃煤礦的正常使用條件。4.3甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.5甲方應(yīng)承擔(dān)租賃煤礦在交付前的所有債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任，確保租賃煤礦不存在任何權(quán)利瑕疵或未了結(jié)的糾紛。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)4.6乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法自主經(jīng)營租賃煤礦，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.7乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費用，并按時足額繳納相關(guān)稅費。4.8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于煤礦開采、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保合法、合規(guī)經(jīng)營。4.9乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)租賃煤礦及其配套設(shè)施，因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.10乙方應(yīng)按時向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營報告及財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立完善的安全管理制度，采取有效措施保障工人生命安全和身體健康。5.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)體系，采取有效措施減少污染物排放，確保達(dá)到國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.4甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并及時整改。第六條煤礦的修繕與改建6.1租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對租賃煤礦進(jìn)行修繕或改建的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。6.2乙方進(jìn)行的修繕或改建不得損害租賃煤礦的核心功能，且應(yīng)在租賃期滿后將租賃煤礦恢復(fù)至可使用狀態(tài)。6.3租賃期滿后，乙方投資建設(shè)的固定設(shè)施歸甲方所有，甲方無需向乙方支付補償費用。第七條不可抗力7.1不可抗力是指本合同簽訂時不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃煤礦的；（4）乙方利用租賃煤礦從事違法活動的。8.3在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按約定交付租賃煤礦，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營的；（3）甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方利益的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于清算租金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃煤礦所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他條款的效力不受影響。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.4本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃煤礦及其配套設(shè)施清單；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表