廠房出售買賣合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出售買賣合同范例甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、環(huán)保等方面的要求。2.廠房設(shè)施要求廠房設(shè)施應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需求，并符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定。乙方保證在購買廠房后，對廠房設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自拆除或改動。二、廠房價格與付款方式1.廠房價格本合同中廠房的價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)廠房的實(shí)際情況、地理位置、設(shè)施等因素確定。乙方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付定金______元，剩余款項(xiàng)在廠房交付前______個工作日內(nèi)付清。2.付款方式乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。交付時間以廠房實(shí)際交付完畢為準(zhǔn)。2.交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)驗(yàn)收廠房，并簽署交付確認(rèn)書。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的廠房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營需求調(diào)整廠房用途，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的廠房，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶文件和資料，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付符合要求的廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間支付款項(xiàng)。在接收廠房后，對廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自拆除或改動廠房結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在交付廠房前應(yīng)對廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。乙方在接收廠房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房名稱、位置、設(shè)施、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)廠房交付進(jìn)度，在甲方按照合同約定交付一定比例的廠房后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有廠房交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未交付部分價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的______%。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房價格、產(chǎn)權(quán)過戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履