住宅工程建設(shè)合同樣本

住宅工程建設(shè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（施工單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬建設(shè)住宅工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程預(yù)算：________________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅工程的施工、竣工驗(yàn)收及保修工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及人員。

3.乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任及賠償：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)千分之五的違約金。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：________________

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)百分之十作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)百分之三十；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)百分之五十；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)百分之十；

（5）工程尾款在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。

五、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收時(shí)間：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、工程保修

1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)保修責(zé)任。

2.保修范圍：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、設(shè)備等。

3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修、更換或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)千分之五的違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙及資料；

2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

3.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書(shū)及設(shè)備清單；

4.乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃及竣工日期承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（施工單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬建設(shè)住宅工程，乙方愿意承接該工程，丙方愿意擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程預(yù)算：________________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅工程的施工、竣工驗(yàn)收及保修工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及人員。

3.乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程監(jiān)理范圍

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同執(zhí)行等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備、施工方案等進(jìn)行審查。

四、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任及賠償：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)千分之五的違約金。

五、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：________________

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)百分之十作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)百分之三十；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)百分之五十；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)百分之十；

（5）工程尾款在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。

六、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收時(shí)間：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

七、工程保修

1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)保修責(zé)任。

2.保修范圍：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、設(shè)備等。

3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修、更換或賠償。

八、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備、施工方案等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行糾正，并要求乙方整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方加快進(jìn)度。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供材料、設(shè)備、工具及人員。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修、更換或賠償。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)千分之五的違約金。

2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。

3.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。

4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙及資料；

2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

3.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書(shū)及設(shè)備清單；

4.乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃及竣工日期承諾書(shū)；

5.丙方提供的監(jiān)理方案及人員資質(zhì)證書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，保障甲方在工程建設(shè)和監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（建設(shè)單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備承接住宅工程施工的能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行施工，丙方愿意提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，為確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工順利進(jìn)行及雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程預(yù)算：________________

二、工程設(shè)計(jì)范圍

1.丙方負(fù)責(zé)該住宅工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和支持。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和解決方案的提出。

三、施工范圍

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅工程的施工、竣工驗(yàn)收及保修工作。

2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、工具及人員。

3.乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并提出解決方案。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。

2.乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)變更時(shí)及時(shí)提供變更圖紙和技術(shù)文件。

4.乙方有權(quán)要求丙方在工程驗(yàn)收時(shí)參加驗(yàn)收會(huì)議，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

六、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任及賠償：如因丙方設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)千分之五的違約金。

七、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)：________________

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）設(shè)計(jì)完成后支付合同總價(jià)百分之十作為預(yù)付款；

（2）施工圖設(shè)計(jì)完成后支付合同總價(jià)百分之三十；

（3）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)百分之四十；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)百分之十；

（5）保修期滿后支付合同尾款。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用千分之五的違約金。

2.甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致丙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同