二手房出售委托協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房出售委托協(xié)議書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.甲方委托乙方為其出售位于______的二手房，該房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)用途：______房產(chǎn)價格：______元2.乙方接受甲方委托，按照甲方的要求和委托范圍，負(fù)責(zé)該二手房的出售事宜。二、委托費用1.甲方同意支付乙方委托費用，具體費用如下：委托費用總額：______元委托費用支付方式：______2.乙方應(yīng)在完成委托事項后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和費用結(jié)算清單。三、委托期限1.本委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.委托期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項。b.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和資料。b.甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費用。b.乙方有權(quán)拒絕不符合委托要求的服務(wù)請求。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方的要求和委托范圍，盡力完成委托事項。b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或撤銷委托。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在委托期間，甲方應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自進(jìn)行裝修或改變房產(chǎn)用途。按照約定支付乙方傭金，并在房產(chǎn)出售后及時辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照甲方要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方支付傭金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求，盡力尋找合適的買家，并促成房產(chǎn)出售。對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與確認(rèn)1.核實方式乙方在接到甲方委托后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、面積、用途等。甲方應(yīng)在收到核實結(jié)果后的______個工作日內(nèi)確認(rèn)房產(chǎn)信息無誤。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)登記簿、產(chǎn)權(quán)證書等官方文件為準(zhǔn)。如確認(rèn)信息有誤，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行更正。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例乙方傭金比例為房產(chǎn)成交價的______%。2.傭金支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)出售成交后，按照約定比例支付傭金給乙方。3.逾期支付若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照傭金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照傭金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷委托，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費用和違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)找到合適的買家，每逾期一天，應(yīng)按照傭金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本委托協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__