2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同樣本

2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同樣本xx非住宅小區(qū)房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（買受人）：名稱：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就非住宅小區(qū)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號的非住宅房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：非住宅用途：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號：甲方承諾，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并保證乙方在購買后可以依法獲得完整的物權(quán)。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“成交價(jià)”。成交價(jià)包括標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)款，不包括交易稅費(fèi)、契稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：余款支付：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于標(biāo)的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，如乙方需通過貸款方式支付購房款，相關(guān)貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的文件資料。貸款審批風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，不影響本合同的履行。第四條交房交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交房條件：標(biāo)的房屋應(yīng)處于現(xiàn)有裝修狀態(tài)，甲方不得進(jìn)行任何拆除或破壞性裝修；甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房屋在交房前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；甲方應(yīng)向乙方移交標(biāo)的房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋維修基金收據(jù)等。交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交房當(dāng)日對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《房屋交接單》；如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與合同描述不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不影響交房時(shí)間的約定。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第六條稅費(fèi)承擔(dān)本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。甲方因本次交易產(chǎn)生的所得稅及其他稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的成交價(jià)；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證標(biāo)的房屋的合法性及權(quán)屬的完整性；按時(shí)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)；有義務(wù)按時(shí)支付成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)自行或委托他人辦理標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；在交房前不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)的‰向乙方支付違約金；如甲方在交房后未能協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)的‰向乙方支付違約金；如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)改正，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付成交價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；如乙方在交房后未按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)的‰向甲方支付違約金；如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)改正，甲方可解除合同，乙方已付價(jià)款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則不具法律效力。本合同的解除或終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：