2025年租房合同模板（個(gè)人住宅）

2025年租房合同模板（個(gè)人住宅）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，甲方愿意出租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一章房屋基本情況第一條房屋位置及面積甲方出租的房屋位于省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋所有權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為住宅。第三條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：樓梯：；電梯：；窗簾：；家具：；家電：；其他設(shè)施：。甲乙雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場交接，并在本合同附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》中詳細(xì)列明。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。逾期不回復(fù)視為同意乙方續(xù)租，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定該房屋的租金為元/月（大寫：人民幣元整）。第七條租金支付方式租金按支付（□月/□季度/□半年/□年），乙方應(yīng)于每期的第日前支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)于年月日前支付，甲方收款后應(yīng)出具收據(jù)。第八條租金調(diào)整機(jī)制雙方約定租金每（□年/□季度）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（□上漲/□下調(diào)）。若雙方未能就調(diào)整達(dá)成一致，按照屆時(shí)有效的租金市場價(jià)執(zhí)行。第九條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：人民幣元整）。押金用于保證乙方履行本合同約定義務(wù)，如在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)返還。第四章房屋的使用和維護(hù)第十條房屋用途該房屋用途為（□居住/□辦公/□其他）。乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第十一條房屋修繕房屋修繕由負(fù)責(zé)。因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第十二條房屋裝修改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修改造方案不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或因其他原因終止租賃合乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留裝修。第十三條物業(yè)管理及費(fèi)用該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由（□甲方/□乙方）承擔(dān)，金額為元/月。物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：。物業(yè)管理費(fèi)的支付方式：。第五章房屋轉(zhuǎn)租第十四條房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有。第十五條轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面申請，說明轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限及承租人基本情況。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同剩余期限。乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租收益，具體金額為轉(zhuǎn)租租金的%。第六章合同的解除與終止第十六條解除合同的條件若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。若甲方無正當(dāng)理由收回房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十七條合同終止合同終止的情形包括：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十八條解除合同的程序任何一方要求解除合應(yīng)提前日書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并簽署解除協(xié)議。第七章違約責(zé)任第十九條甲方的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。甲方未盡到房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。第二十條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第二十一條其他違約責(zé)任任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償給對方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第八章補(bǔ)充條款第二十二條補(bǔ)充約定雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充約定：；；。第九章合同的生效與份數(shù)第二十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十章其他條款第二十五條糾紛解決因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十六條未盡事宜本合同未盡事宜，可