2025協(xié)議涉及按揭房抗震支架驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2025協(xié)議涉及按揭房抗震支架驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：_________住所地：_________市_________區(qū)_________路_________號法定代表人：_________乙方（全稱）：_________住所地：_________市_________區(qū)_________路_________號法定代表人：_________鑒于甲方為按揭房項(xiàng)目的開發(fā)單位，乙方為抗震支架設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收的專業(yè)承包單位，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，就按揭房抗震支架的設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“按揭房”指甲方開發(fā)的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的住宅項(xiàng)目，總建筑面積_________平方米，共_________棟_________層。1.2“抗震支架”指根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB509812014）設(shè)計(jì)并安裝的用于支撐機(jī)電管線系統(tǒng)的抗震設(shè)施。1.3“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件一所列明的技術(shù)參數(shù)、檢測方法及合格判定依據(jù)。第二條項(xiàng)目概況2.1工程名稱：_________按揭房項(xiàng)目抗震支架工程。2.2工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號。2.3工程范圍：抗震支架的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、安裝施工及驗(yàn)收。第三條設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)依據(jù)_________市地震動參數(shù)區(qū)劃圖（2025年版）及國家現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范完成設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.2抗震支架的承載力、剛度及位移限值應(yīng)符合附件一第_________條至第_________條的要求。第四條材料要求第五條安裝規(guī)范5.1安裝前乙方應(yīng)提交施工方案，包括人員資質(zhì)、機(jī)械配置及安全措施，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。5.2支架間距不得超過_________米，水平偏差不得超過_________毫米，垂直度偏差不得超過_________毫米。第六條驗(yàn)收程序6.1初步驗(yàn)收：乙方完成安裝后3日內(nèi)向甲方提交自檢報(bào)告，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織初驗(yàn)。6.2最終驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，由甲方向_________市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請聯(lián)合驗(yàn)收，乙方須配合提供全部檢測資料。第七條檢測方法7.1荷載試驗(yàn)：隨機(jī)抽取_________組支架進(jìn)行靜載試驗(yàn)，加載值為設(shè)計(jì)值的_________倍，持荷時(shí)間不少于_________分鐘。7.2焊縫檢測：全數(shù)檢查焊縫質(zhì)量，超聲波探傷比例不低于_________%，不合格焊縫應(yīng)立即返修。第八條質(zhì)量保證期8.1自最終驗(yàn)收合格之日起，乙方對抗震支架主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)_________年質(zhì)量保證責(zé)任。8.2保證期內(nèi)因材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致支架失效的，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換。第九條付款方式9.1合同總價(jià)款為人民幣_________元（大寫：_________），分三期支付：（1）合同簽訂后7日內(nèi)支付_________%；（2）初驗(yàn)合格后支付_________%；（3）最終驗(yàn)收合格后支付_________%。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。10.2乙方未按期完工或驗(yàn)收不合格的，每逾期一日按合同總價(jià)的_________%支付違約金，超過_________日的甲方有權(quán)解除合同。第十一條保險(xiǎn)與安全11.1乙方須為施工人員購買工傷保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。11.2施工期間發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于其他項(xiàng)目。第十三條保密義務(wù)13.1雙方對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_________年。第十四條不可抗力14.1因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，但遲延履行后發(fā)生不可抗力的不免責(zé)。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十六條合同變更16.1任何條款修改須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同解除17.1除本合同約定情形外，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方解除合同。第十八條通知與送達(dá)18.1一方發(fā)送的通知、文件應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址，采用特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式。第十九條附件效力19.1本協(xié)議附件包括：附件一：抗震支架驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（共_________頁）；附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表（共_________頁）。上述附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條生效條件20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類21.1“第三方”指基于本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定介入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。（1）技術(shù)類第三方：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）保險(xiǎn)類第三方：為工程風(fēng)險(xiǎn)提供承保服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（3）爭議解決類第三方：包括仲裁機(jī)構(gòu)、法院或調(diào)解組織；（4）行政類第三方：履行法定監(jiān)管職責(zé)的政府部門。第二十二條第三方介入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)書面說明第三方的職責(zé)范圍、資質(zhì)要求及介入必要性，經(jīng)另一方同意后共同簽署《第三方介入確認(rèn)書》。（1）具有獨(dú)立法人資格及與介入事項(xiàng)相匹配的專業(yè)資質(zhì)；（2）無與甲方或乙方存在直接利益關(guān)聯(lián)；（3）承諾遵守本合同保密條款及行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1技術(shù)類第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的全部技術(shù)資料及現(xiàn)場作業(yè)條件；（2）對不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見，并要求限期內(nèi)修正。23.2技術(shù)類第三方義務(wù)：（1）出具真實(shí)、客觀的檢測報(bào)告或監(jiān)理意見，并對結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任；（2）發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲乙雙方及行政主管部門。23.3保險(xiǎn)類第三方權(quán)利：（1）對工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行獨(dú)立評估并據(jù)此調(diào)整保費(fèi)或承保范圍；（2）在理賠范圍內(nèi)代位行使甲乙雙方的追償權(quán)。23.4爭議解決類第三方權(quán)利：（1）要求雙方提交與爭議相關(guān)的證據(jù)材料；（2）依據(jù)法律規(guī)定或合同約定作出具有約束力的裁決。第二十四條第三方責(zé)任劃分24.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任一方損失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方或乙方明知第三方資質(zhì)瑕疵仍選任的除外。24.2第三方出具的報(bào)告或意見存在明顯錯(cuò)誤且被采用的，甲乙雙方可要求第三方重新履行義務(wù)或賠償由此產(chǎn)生的直接損失。24.3行政類第三方依職權(quán)作出的行政行為導(dǎo)致合同履行受阻的，視為不可抗力，按本協(xié)議第十四條處理。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)25.2爭議解決類第三方費(fèi)用由敗訴方全額承擔(dān)，部分勝訴的按責(zé)任比例分擔(dān)。25.3保險(xiǎn)類第三方費(fèi)用由投保方自行承擔(dān)。第二十六條第三方與甲乙方的協(xié)作26.1乙方應(yīng)在施工前5日向技術(shù)類第三方提交施工方案，第三方應(yīng)在3日內(nèi)提出書面修改意見。26.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的材料抽樣復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由_________方承擔(dān)，復(fù)檢結(jié)果與原報(bào)告不符的，由原檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部復(fù)檢費(fèi)用及連帶責(zé)任。26.3第三方需進(jìn)入施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)配合提供安全防護(hù)設(shè)備及必要協(xié)助。第二十七條第三方文件效力27.1第三方出具的檢測報(bào)告、監(jiān)理日志等文件，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，作為工程驗(yàn)收、結(jié)算及爭議解決的依據(jù)。（1）未經(jīng)第三方簽字蓋章或未附資質(zhì)證明復(fù)印件；（2）超出第三方資質(zhì)許可范圍出具的意見。第二十八條第三方更換與退出（1）喪失相關(guān)專業(yè)資質(zhì)；（2）連續(xù)兩次出具錯(cuò)誤結(jié)論且未及時(shí)更正；（3）與任一方存在利益輸送的實(shí)質(zhì)性證據(jù)。28.2第三方主動要求退出的，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接，否則應(yīng)賠償由此造成的損失。第二十九條知識產(chǎn)權(quán)特別約定29.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果（包括檢測數(shù)據(jù)、分析模型等），知識產(chǎn)權(quán)歸_________方所有，第三方不得擅自公開發(fā)表或用于其他商業(yè)用途。29.2第三方使用甲方或乙方提供的技術(shù)資料時(shí)，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保密期限不得少于_________年。第三十條第三方免責(zé)情形（1）因甲方或乙方提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致的結(jié)論錯(cuò)誤；（2）不可抗力導(dǎo)致無法履行約定義務(wù)；（3）依據(jù)法律強(qiáng)制性規(guī)定或行政指令作出的行為。第三十一條爭議解決中的第三方31.1爭議提交仲裁的，雙方同意委托_________仲裁委員會指定首席仲裁員。31.2仲裁期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同無爭議部分條款，第三方不得以此為由中止服務(wù)。第三十二條合同效力修正32.1本部分條款為原合同的補(bǔ)充，與原合同沖突的以本部分為準(zhǔn)。32.2第三方介入后，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)不因此減少或轉(zhuǎn)移，但因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失可依法追償。第三十三條簽署頁甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：___