2025商業(yè)店鋪租賃合同

2025商業(yè)店鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方為（商業(yè)店鋪/商業(yè)場所）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的商業(yè)店鋪用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于（用途），具體以本合同附件一標(biāo)明的范圍為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于（具體描述，如建筑面積、樓層、結(jié)構(gòu)等），甲方保證其出租的租賃物不存在權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元），總計人民幣元/年。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物、拖欠租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物具備正常的商業(yè)使用條件。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)自行辦理與租賃物經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等），并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納租賃物在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)與修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若租賃物發(fā)生重大損壞需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，由雙方協(xié)商解決。6.2若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，且不計入押金退還范圍。第七條合同解除7.1在租賃期間，若雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金：7.2.1乙方擅自改變租賃物的用途；7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；7.2.3乙方拖欠租金或其他費用超過日；7.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動。7.3若甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。8.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬追接袡?quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。8.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)退還押金，并賠償乙方未履行期間的租金及相關(guān)損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效