房地產(chǎn)交易居間協(xié)議合同

房地產(chǎn)交易居間協(xié)議合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)信息介紹1.房地產(chǎn)描述房地產(chǎn)名稱：______房地產(chǎn)地址：______房地產(chǎn)基本情況：______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購(gòu)房要求。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求。乙方保證所提供的房地產(chǎn)信息在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何糾紛。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、帶看、談判、合同起草等。乙方應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，并在交易完成后向甲方提供相關(guān)文件和證明。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容計(jì)算得出。三、交易流程與時(shí)間1.交易流程甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，乙方將提供房地產(chǎn)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等。甲方在確認(rèn)購(gòu)房意向后，與房地產(chǎn)出售方簽訂購(gòu)房合同。乙方將協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交易時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，交易時(shí)間以實(shí)際購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在簽訂購(gòu)房合同后無故撤銷交易，應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.雙方違約責(zé)任若雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生違約，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)拒絕進(jìn)行交易或解除協(xié)議。有權(quán)在交易過程中變更交易意向，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商相應(yīng)的變更條款。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，如實(shí)向乙方提供個(gè)人及購(gòu)房需求的相關(guān)信息。積極配合乙方的居間服務(wù)，包括但不限于參與看房、簽訂購(gòu)房合同等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的房地產(chǎn)交易機(jī)會(huì)。有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：誠(chéng)信履行居間服務(wù)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)信息。在居間服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、交易手續(xù)與稅費(fèi)1.交易手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的全部手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及協(xié)議約定，合理分擔(dān)交易稅費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房地產(chǎn)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：