訴訟解除房屋租賃合同10篇

訴訟解除房屋租賃合同10篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜存在爭議，經(jīng)協(xié)商并同意通過法律途徑解決爭議，現(xiàn)雙方就訴訟解除房屋租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、背景概述甲乙雙方原簽訂房屋租賃合同，合同編號為____________，約定乙方承租甲方位于____________的房產(chǎn)。現(xiàn)因雙方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題存在爭議，故通過法律途徑尋求解決方案。二、爭議事項及解決方式雙方一致確認(rèn)存在的爭議事項為：____________________（包括但不限于租金支付、房屋維修、合同解除等）。經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意通過訴訟方式解決爭議，并在法院作出裁決后，依據(jù)裁決結(jié)果解除房屋租賃合同。三、合同解除條款1.雙方同意，在法院裁決后，若裁決結(jié)果為解除合同，則本房屋租賃合同自裁決生效之日起正式解除。2.雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果完成房屋交接，包括但不限于房屋空置、設(shè)施設(shè)備歸還等事項。3.乙方應(yīng)按照裁決結(jié)果支付或退還相關(guān)費用（如租金、押金、水電費等）。4.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等，具體承擔(dān)方式及數(shù)額由法院根據(jù)案情裁決。五、法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方曾就房屋租賃事宜簽訂租賃合同，現(xiàn)因雙方爭議，經(jīng)協(xié)商并決定通過法律途徑解決，故在提起訴訟前雙方共同商定如下協(xié)議，以解決租賃合同的解除問題及其相關(guān)事宜。一、背景概述甲乙雙方于______年______月______日簽訂房屋租賃合同，乙方承租甲方位于__________________的房產(chǎn)。因雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，現(xiàn)雙方同意通過法律程序解決爭議并解除租賃合同。二、解除原因及法律依據(jù)雙方同意，因以下原因解除房屋租賃合同：__________________。解除合同的法律依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。三、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除房屋租賃合同，自本協(xié)議生效之日起，該租賃合同即告終止。2.乙方須在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方，期間應(yīng)確保房屋完好無損。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付截止至房屋交還之日的租金。如乙方已提前支付部分租金，則甲方應(yīng)在房屋交還后合理期限內(nèi)退還多余部分。4.關(guān)于租賃押金的處理，按照租賃合同約定執(zhí)行。如合同未約定或約定不明，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.若乙方在房屋交還前對房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.雙方同意在解除合同后，彼此不再就房屋租賃事宜追究對方的法律責(zé)任，但違法違規(guī)的行為除外。7.為避免不必要的糾紛，雙方應(yīng)共同向法院申請將相關(guān)爭議提交訴訟解決。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方因本協(xié)議的解釋、履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日注意事項：本協(xié)議僅作為一般指導(dǎo)參考，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核以確保協(xié)議的合法性和有效性。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)因__________________原因，經(jīng)雙方協(xié)商并依法提起訴訟程序，決定解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同基本信息1.合同編號：____________2.租賃房屋地址：__________________3.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日二、解除合同的緣由因以下原因，甲乙雙方同意通過法律途徑解除房屋租賃合同：1.___________________________________________________________2.___________________________________________________________3.___________________________________________________________（具體描述解除合同的原因）三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后，按照法律規(guī)定和合同約定退還乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)（或按照甲方要求），并承擔(dān)相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及其設(shè)施完好無損。4.雙方應(yīng)配合完成相關(guān)訴訟程序，確保合同解除的合法性。5.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。6.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決方式本合同的解釋權(quán)及因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_____（約定地）人民法院訴訟解決。在爭議處理期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。五、保密條款雙方同意在合同解除過程中及解除后，對涉及雙方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等保密信息予以保密，未經(jīng)對方許可不得向第三方泄露。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)過友好協(xié)商，就訴訟解除房屋租賃合同事項達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方一致同意，因____________原因，通過訴訟方式解除原簽訂的房屋租賃合同。在解除合同的過程中，雙方友好協(xié)商，力圖達(dá)成共識，以減少損失，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合同解除的條款1.合同解除日期：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即被解除。2.房屋交接：乙方需在合同解除后____日內(nèi)，將房屋清潔干凈并搬離。甲方有權(quán)在乙方搬離后進(jìn)行房屋檢查，確保房屋完好無損。3.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定支付至搬離之日的租金，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)交的剩余租金及押金（如有）。4.違約責(zé)任：雙方同意，因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日注意事項：1.在填寫協(xié)議時，請確保所有信息的準(zhǔn)確性。包括甲乙雙方的名字、租賃物地址、合同解除日期等關(guān)鍵信息。2.在涉及金錢交易的部分（如租金結(jié)算、押金退還等），請確保詳細(xì)列出每一項，并注明金額和支付方式，以避免后續(xù)糾紛。3.在描述合同解除原因時，請確保詳細(xì)且客觀，以作為后續(xù)可能的法律訴訟的證據(jù)。4.協(xié)議中的條款應(yīng)盡可能地完善，對于一些可能出現(xiàn)的情況，應(yīng)提前預(yù)見并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。如房屋的交接標(biāo)準(zhǔn)、損壞賠償?shù)葐栴}。5.最后簽名部分要確保是甲乙雙方的真實簽名和日期，以確保協(xié)議的法律效力。如有必要，可以加蓋公章或提供授權(quán)委托手續(xù)。6.本協(xié)議為法律專業(yè)文件，如有任何法律疑問，建議咨詢專業(yè)律師。希望以上合同協(xié)議能滿足您的要求，并保證其嚴(yán)謹(jǐn)性、完整性和美觀性。篇5甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜存在爭議，經(jīng)協(xié)商并同意通過訴訟方式解除房屋租賃合同，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景甲乙雙方同意，因_____________________原因，通過友好協(xié)商并決定通過訴訟方式解除原有的房屋租賃合同。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在訴訟解除房屋租賃合同過程中的權(quán)益，確保雙方公平、公正地解決爭議，避免進(jìn)一步的法律糾紛。三、協(xié)議內(nèi)容1.雙方確認(rèn)解除原有的房屋租賃合同。2.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。3.乙方應(yīng)支付截止交還房屋之日的租金及各項費用。4.乙方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的違約金（如有）。5.雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬明確。6.如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的所有損失。7.本協(xié)議的履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交法院訴訟解決。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。2.違約金的數(shù)額按照未履行義務(wù)的性質(zhì)、情節(jié)及實際損失情況確定。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________篇6甲方（出租人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于簽訂日期簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因出現(xiàn)爭議并涉及訴訟程序，雙方經(jīng)協(xié)商決定解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景雙方同意在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，以解決爭議為核心，共同決定解除原有的房屋租賃合同。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，公平合理地處理相關(guān)事宜。二、解除原因及法律基礎(chǔ)1.經(jīng)雙方確認(rèn)，因以下原因決定解除房屋租賃合同：[具體解除原因，如乙方未按約定支付租金等]。2.雙方一致同意依照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定，進(jìn)行合同解除。具體的法律基礎(chǔ)包括《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、協(xié)議條款1.自本協(xié)議生效之日起，房屋租賃合同正式解除。2.乙方應(yīng)立即停止使用租賃房屋，并完成房屋的返還。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償因違約造成的損失。3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付至實際返還房屋之日止的租金、違約金及應(yīng)付費用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付并追繳相關(guān)費用。4.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及其設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方提起訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)互相保密，不得對外泄露與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。四、爭議解決方式因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________篇7甲方（出租人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址：_______________________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址：_______________________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方簽訂了關(guān)于租賃房屋的合同，因發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，雙方?jīng)Q定通過訴訟方式解除該房屋租賃合同。為明確各方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景及目的雙方經(jīng)友好協(xié)商并同意，因下列原因決定解除原簽訂的房屋租賃合同：（列舉解除合同的具體原因）。本協(xié)議旨在明確雙方在此過程中的權(quán)益及義務(wù)，公平合理地解決雙方糾紛。二、合同解除的法律依據(jù)本協(xié)議的解除依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、協(xié)議內(nèi)容1.合同解除時間：雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原房屋租賃合同即告解除。2.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋清潔整齊地返還給甲方，并辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)。3.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定支付截止至合同解除之日的租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出實際應(yīng)付租期的費用。4.違約責(zé)任：雙方同意，如因一方違反原合同或本協(xié)議約定導(dǎo)致糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他事項：雙方在此約定其他與合同解除相關(guān)的事項，如保證金退還、物品處理、違約責(zé)任等。四、聲明和保證甲乙雙方在此聲明和保證：1.雙方均已理解本協(xié)議所有條款內(nèi)容，并自愿遵守。2.本協(xié)議中的內(nèi)容真實、合法、有效。3.雙方在本協(xié)議中未涉及的權(quán)利和義務(wù)，依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。五、法律適用和管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與備份本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議是原房屋租賃合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________篇8甲方（出租人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)過協(xié)商及訴訟程序，現(xiàn)決定解除原房屋租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、背景及依據(jù)雙方于______年______月______日簽訂房屋租賃合同，因______原因，導(dǎo)致雙方無法通過協(xié)商解決爭議?，F(xiàn)經(jīng)______（法院名稱）審理，決定依法解除該房屋租賃合同。本協(xié)議依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及法院審理結(jié)果制定。二、協(xié)議條款1.合同解除日期：雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原房屋租賃合同即被解除。2.房屋返還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)將房屋清空并返還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時接收。3.租金結(jié)算：乙方需結(jié)清截至合同解除之日的租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金（如有）。4.損害賠償：雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對因此次合同解除所造成的損失進(jìn)行賠償。具體賠償事項及金額詳見附件。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（約定仲裁機構(gòu)或法院）解決。三、法律效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸______（約定機構(gòu)或法院）。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日______年______月______日附件：損害賠償明細(xì)及計算方式一、房屋租金結(jié)算：截至合同解除之日，乙方需支付剩余租金共計人民幣______元。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金共計人民幣______元。二、損害賠償明細(xì)：1.乙方因提前解除租賃合同所產(chǎn)生的違約金共計人民幣______元。2.乙方在租賃期間因裝修、改造等產(chǎn)生的恢復(fù)原狀費用共計人民幣______元。3.其他損失賠償（如甲方因此次合同解除導(dǎo)致的房屋空置期租金損失等）共計人民幣______元。三、計算方式及依據(jù)：以上各項費用均按照合同約定及實際發(fā)生情況計算，具體計算方式及依據(jù)詳見附件。甲乙雙方對上述費用無異議。篇9甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜存在爭議，經(jīng)過協(xié)商并決定通過法律途徑解決爭議，現(xiàn)因訴訟原因需解除原有的房屋租賃合同，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方于______年______月______日簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)因乙方提出解除合同的要求，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，決定通過法律途徑解決爭議并解除租賃合同。二、解除原因及依據(jù)根據(jù)雙方簽訂的租賃合同及相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商并確認(rèn)以下原因解除該租賃合同：____________________________。三、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除原房屋租賃合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還房屋，并保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清在租賃期間所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）。如有未結(jié)清的款項，乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)支付完畢。4.雙方同意，關(guān)于租賃房屋的押金，在扣除可能存在的費用后，由甲方在乙方完成上述義務(wù)后______日內(nèi)退還。5.雙方同意，關(guān)于合同解除后的違約責(zé)任及賠償事宜，按照原租賃合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。6.雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。四、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未