公寓入住服務(wù)協(xié)議

公寓入住服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：________1.2合同雙方：1.2.1甲方（出租方）：________1.2.2乙方（承租方）：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同目的：甲方同意將位于________的公寓出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。第二章房屋描述2.1房屋位置：位于________，具體地址為________。2.2房屋面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。2.3房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為________，家具家電齊全，具體包括________。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備________等基本設(shè)施，保證乙方正常生活所需。2.5房屋使用說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第三章租金及費(fèi)用3.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。3.3.3其他費(fèi)用：如房屋維修、清潔等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四章使用條款4.1使用范圍：乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.2使用限制：乙方在使用過(guò)程中，不得有以下行為：4.2.1損壞房屋及設(shè)施；4.2.2私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；4.2.3未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋；4.2.4不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.2.5不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。第五章租賃押金5.1押金金額：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_______元。5.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方搬離房屋后，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六章房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，保證房屋安全、正常使用。6.1.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、家電等。6.2維修程序6.2.1日常維修：乙方發(fā)覺房屋內(nèi)部設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.2緊急維修：如發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電路故障等，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。第七章使用規(guī)范7.1住宿人數(shù)限制7.1.1房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)________人，包括乙方及其家庭成員、朋友等。7.1.2未經(jīng)甲方同意，不得增加居住人數(shù)。7.2住宿行為規(guī)范7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事賭博、吸毒、賣淫等違法行為。7.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第八章附屬設(shè)施使用8.1公共區(qū)域使用8.1.1乙方應(yīng)遵守公寓的公共區(qū)域使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、亂扔垃圾等。8.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.2停車場(chǎng)使用8.2.1乙方如有車輛，需遵守公寓停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得占用他人車位。8.2.2如需使用停車位，乙方應(yīng)向物業(yè)管理處申請(qǐng)，并按相關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用。第九章租賃保證金9.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_______元。9.2保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.3保證金退還流程：乙方搬離房屋后，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2合同解除10.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿：本合同期限屆滿，合同自然終止。11.1.2乙方違約：如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同。11.1.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.2合同終止程序11.2.1甲方終止合同：甲方終止合同需提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并說(shuō)明終止原因。11.2.2乙方終止合同：乙方終止合同需提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并說(shuō)明終止原因。第十二章租賃物品清單12.1物品清單12.1.1甲方提供的物品：包括家具、家電、裝飾品等，詳見附件《租賃物品清單》。12.1.2乙方提供的物品：乙方自帶物品，應(yīng)在搬入時(shí)與甲方共同確認(rèn)。12.2物品損壞賠償12.2.1甲方物品：如乙方在使用過(guò)程中損壞甲方物品，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或更換。12.2.2乙方物品：乙方物品損壞不影響房屋及設(shè)施使用，無(wú)需賠償。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或電子郵箱。13.1.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2有關(guān)本合同的解釋和