農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書

農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書第一章協(xié)議概述第一條合同編號合同編號：（空）______________________________第二條雙方基本信息第二條一、甲方（轉(zhuǎn)包方）名稱：（空）______________________________住所：（空）______________________________代表人：（空）______________________________聯(lián)系方式：（空）______________________________第二條二、乙方（受讓方）名稱：（空）______________________________住所：（空）______________________________代表人：（空）______________________________聯(lián)系方式：（空）______________________________第三條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況第三條一、轉(zhuǎn)讓土地的位置轉(zhuǎn)讓土地位于：（空）______________________________第三條二、轉(zhuǎn)讓土地的面積轉(zhuǎn)讓土地面積為：（空）______________________________（單位：平方米）第三條三、轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)為：（空）______________________________第三條四、轉(zhuǎn)讓土地的使用期限轉(zhuǎn)讓土地的使用期限自：（空）______________________________起至：（空）______________________________止。第四條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利與義務(wù)第四條一、甲方權(quán)利第四條一（一）甲方享有轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。第四條一（二）甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行必要的田間管理和維護(hù)。第四條二、甲方義務(wù)第四條二（一）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。第四條二（二）甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的使用期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營權(quán)。第四條二（三）甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的土地權(quán)利證書。第四條三、乙方權(quán)利第四條三（一）乙方享有在約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利。第四條三（二）乙方有權(quán)獲得土地收益，包括種植、養(yǎng)殖、銷售農(nóng)產(chǎn)品的收益。第四條三（三）乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)依法申請農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和其他相關(guān)支持政策。第四條四、乙方義務(wù)第四條四（一）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地。第四條四（二）乙方應(yīng)定期向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)使用費。第四條四（三）乙方應(yīng)維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土壤資源。第二章土地經(jīng)營權(quán)使用費及支付方式第五條土地經(jīng)營權(quán)使用費第五條一、甲方同意將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)使用費。第五條二、土地經(jīng)營權(quán)使用費的標(biāo)準(zhǔn)為：（空）______________________________（元/平方米·年）。第六條支付方式第六條一、乙方應(yīng)在每年：（空）______________________________前支付當(dāng)年的土地經(jīng)營權(quán)使用費。第六條二、支付方式為：（空）______________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第七條逾期支付及滯納金第七條一、如乙方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條二、滯納金按日計收，每日：（空）______________________________（元/平方米）。第八章土地經(jīng)營管理第八條經(jīng)營管理原則第八條一、乙方應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源。第八條二、乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策。第九條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃第九條一、乙方應(yīng)制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括種植結(jié)構(gòu)、作物種類、種植面積等。第九條二、乙方應(yīng)在每年的：（空）______________________________前提交下一年度的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。第十章附屬設(shè)施與使用權(quán)第十章一、附屬設(shè)施第十章一（一）轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)已有的附屬設(shè)施包括：（空）______________________________。第十章一（二）甲方保證附屬設(shè)施的使用權(quán)隨土地經(jīng)營權(quán)一同轉(zhuǎn)讓給乙方。第十章二、使用權(quán)第十章二（一）乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地及其附屬設(shè)施過程中，不得侵犯他人合法權(quán)益。第十章二（二）乙方不得將轉(zhuǎn)讓土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。第十一章保密條款第十一章一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。第十一章二、保密義務(wù)持續(xù)至本合同終止或雙方另有約定為止。第十一章三、如因保密義務(wù)違反而導(dǎo)致的損失，由違反方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一章四、在保密義務(wù)期限內(nèi)，雙方可就保密事項進(jìn)行交流，但不得涉及本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第十二章其他約定第十二章一、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。第十二章二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章土地經(jīng)營權(quán)變更與續(xù)約第十二條土地經(jīng)營權(quán)變更條件第十二條一、在以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商變更土地經(jīng)營權(quán)：1.乙方因家庭人口、土地經(jīng)營能力等原因，需要調(diào)整土地經(jīng)營權(quán)的；2.因國家政策調(diào)整或土地征收、征用等原因，需要變更土地經(jīng)營權(quán)的；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更土地經(jīng)營權(quán)的。第十二條二、變更土地經(jīng)營權(quán)時，雙方應(yīng)重新簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書。第十三條土地經(jīng)營權(quán)續(xù)約第十三條一、本合同到期后，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書。第十三條二、續(xù)約時，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整土地經(jīng)營權(quán)使用費和其他相關(guān)條款。第七章土地經(jīng)營權(quán)終止第十四條土地經(jīng)營權(quán)終止條件第十四條一、在以下情況下，土地經(jīng)營權(quán)可終止：1.本合同約定的土地使用期限屆滿；2.因國家政策調(diào)整或土地征收、征用等原因，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用；3.乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍未改正；4.雙方協(xié)商一致，決定終止土地經(jīng)營權(quán)。第十四條二、土地經(jīng)營權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第八章土地經(jīng)營權(quán)繼承與轉(zhuǎn)讓第十五條土地經(jīng)營權(quán)繼承第十五條一、乙方在合同期限內(nèi)去世，其繼承人可繼承其土地經(jīng)營權(quán)。第十五條二、繼承人繼承土地經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。第十六條土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第十六條一、乙方在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。第十六條二、乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章土地經(jīng)營權(quán)糾紛處理第十七條糾紛解決原則第十七條一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著公平、公正、互利的原則協(xié)商解決。第十七條二、協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門申請調(diào)解或仲裁。第十八條糾紛處理方式第十八條一、甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求糾紛解決方案。第十八條二、如協(xié)商不成，可向：（空）______________________________申請調(diào)解或仲裁。第十章合同解除第十九條合同解除條件第十九條一、在以下情況下，甲乙雙方可解除合同：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告仍未改正；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二十條合同解除程序第二十條一、一方提出解除合同時應(yīng)書面通知另一方。第二十條二、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二十條三、合同解除不影響雙方在合同履行期間已取得的合法權(quán)益。第十一章土地利用與環(huán)境保護(hù)第二十一條土地利用規(guī)劃第二十一條一、乙方在使用土地時，應(yīng)遵循土地利用規(guī)劃，不得改變土地用途。第二十一條二、乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。第二十一條三、乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地荒蕪或過度開發(fā)。第二十二條環(huán)境保護(hù)責(zé)任第二十二條一、乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第二十二條二、乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土壤、水資源和生物多樣性，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。第二十二條三、乙方應(yīng)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。第十二章合同履行與監(jiān)督第二十三條合同履行第二十三條一、甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條二、乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時間支付土地經(jīng)營權(quán)使用費。第二十三條三、甲方應(yīng)定期對乙方土地經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證合同履行。第二十四條監(jiān)督檢查第二十四條一、甲方監(jiān)督檢查的方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。第二十四條二、甲方有權(quán)要求乙方提供與土地經(jīng)營相關(guān)的資料和說明。第二十四條三、甲方監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十三章合同附則第二十五條通知送達(dá)第二十五條一、本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：1.郵寄至雙方約定的地址；2.通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送；3.雙方約定的其他方式。第二十五條二、通知自送達(dá)之日起生效。第二十五條三、因乙方提供的地址或聯(lián)系方式變更未及時通知甲方，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十五條四、甲方通過郵寄送達(dá)的通知，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵箱發(fā)