借款合同標準文本 房產抵押

借款合同標準文本房產抵押第一篇范文：合同編號：__________

借款合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意向乙方提供人民幣（大寫）______元整（小寫）______元整的借款。

二、乙方因經營需要，向甲方借款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月支付一次。

2.2乙方應于每月______日將當月利息支付給甲方。

第三條借款用途

乙方承諾將本合同項下借款用于______用途。

第四條抵押物

4.1乙方以其名下位于______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

抵押物名稱：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物面積：____________________

抵押物所有權證書編號：____________________

第五條抵押物登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產生的相關費用由乙方承擔。

第六條抵押物保管

6.1乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.2甲方有權隨時檢查抵押物，乙方應予以配合。

第七條借款本金及利息的償還

7.1乙方應按本合同約定，于借款期限屆滿之日償還借款本金。

7.2乙方應按本合同約定，于每月______日償還當月利息。

第八條違約責任

8.1乙方如未按本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還，并按逾期天數(shù)計收罰息。

8.2乙方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2乙方按本合同約定償還借款本金及利息后，本合同終止。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證書復印件

2.抵押登記申請書

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意向乙方提供人民幣（大寫）______元整（小寫）______元整的借款。

二、乙方因經營需要，向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保。

三、甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第二條借款利率及支付方式

2.1本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月支付一次。

2.2乙方應于每月______日將當月利息支付給甲方。

第三條借款用途

乙方承諾將本合同項下借款用于______用途。

第四條抵押物

4.1乙方以其名下位于______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情況如下：

抵押物名稱：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物面積：____________________

抵押物所有權證書編號：____________________

第五條抵押物登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產生的相關費用由乙方承擔。

第六條抵押物保管

6.1乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.2甲方有權隨時檢查抵押物，乙方應予以配合。

第七條擔保責任

7.1丙方對本合同項下借款承擔連帶保證責任。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，與甲方簽訂擔保合同，明確擔保責任。

第八條乙方違約責任

8.1乙方如未按本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還，并按逾期天數(shù)計收罰息。

8.2乙方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

第九條甲方權益保障

9.1甲方有權要求乙方提供借款用途的相關證明材料。

9.2甲方有權要求乙方定期提供財務報表，以監(jiān)督借款使用情況。

9.3甲方有權要求乙方提供其他與借款相關的資料，以保障甲方權益。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2乙方按本合同約定償還借款本金及利息后，本合同終止。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證書復印件

2.抵押登記申請書

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加借款合同的保障性，通過擔保人的連帶責任，確保甲方借款的安全。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約和限制條款，確保借款的按時償還和借款用途的合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

融資租賃合同

甲方（融資租賃公司）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意向乙方提供融資租賃服務，乙方同意租賃甲方擁有的設備（以下簡稱“租賃物”）。

二、丙方同意為乙方的租賃合同提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及金額

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物規(guī)格型號：____________________

1.3租賃物購買價格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元整。

1.4租賃期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第二條租賃利率及支付方式

2.1本合同項下租賃利率為年利率______%，按月計息，每月支付一次。

2.2乙方應于每月______日將當月租金支付給甲方。

第三條租賃物交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃物交付給乙方。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下租金的支付承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，與甲方簽訂擔保合同，明確擔保責任。

第五條乙方權利

5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權在租賃期間內，根據實際需要，申請調整租賃物的使用方式或期限。

5.3乙方有權在租賃期滿后，選擇續(xù)租、購買或退還租賃物。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證租賃物的質量，確保租賃物在租賃期間內符合約定用途。

6.2甲方應按照合同約定提供租賃物及相關服務。

第七條違約責任

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按逾期天數(shù)計收罰息。

7.2乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如未按本合同約定提供租賃物或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿，乙方按合同約定退還租賃物或購買租賃物，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件