2025商業(yè)店鋪正規(guī)交易合同范本VIP

2025商業(yè)店鋪正規(guī)交易合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（受讓方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的商業(yè)店鋪，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓該店鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。1.2店鋪的基本情況：房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：（如適用）建筑面積：平方米使用性質(zhì)：商業(yè)用房其他權(quán)利狀況：第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。剩余款項(xiàng)人民幣元應(yīng)在甲方完成店鋪交付并協(xié)助辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)后日內(nèi)付清。2.3甲乙雙方一致同意，所有款項(xiàng)的支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。賬戶信息如下：收款人：開戶行：賬號：第三條店鋪交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將店鋪及其附屬設(shè)施（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營所需的證照）完整移交給乙方。3.2在交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與店鋪相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及稅費(fèi)等。如因未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致的糾紛或損失由甲方承擔(dān)。3.3甲乙雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同簽署《交接清單》，明確交付物品及現(xiàn)狀，并由乙方簽字確認(rèn)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：協(xié)助乙方辦理店鋪過戶及相關(guān)證照變更手續(xù)。保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。在交付前處理完畢所有與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營該店鋪。第五條合同的變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。6.2若甲方未能按期交付店鋪或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款%的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付定金及賠償損失。6.3若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付未付金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付定金。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：日期：