中介廠區(qū)駐廠合同范本

中介廠區(qū)駐廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX廠區(qū)中介服務(wù)公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

基于甲方作為廠區(qū)中介服務(wù)公司的身份，以及乙方作為需要租賃廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)的企業(yè)需求，雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)租賃廠房及配套設(shè)施，并提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為中介方，負(fù)責(zé)提供合適的廠區(qū)給乙方進(jìn)行生產(chǎn)，同時(shí)提供相關(guān)的服務(wù)；乙方則需按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行廠區(qū)的使用。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合作前景的共同期待。雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同的履行期限為自合同簽訂之日起至乙方租賃的廠區(qū)及相關(guān)設(shè)施達(dá)到合同約定的使用條件之日起算，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

違約責(zé)任方面，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)事件影響的大小，協(xié)商決定是否延期履行合同或者部分或全部免除違約責(zé)任。

對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：XXX廠區(qū)中介服務(wù)公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XXX企業(yè)

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方提供廠區(qū)租賃及配套服務(wù)事宜，與乙方達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括廠區(qū)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)服務(wù)的提供等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX廠區(qū)中介服務(wù)公司。

2.乙方：指XXX企業(yè)。

3.廠區(qū)：指甲方提供給乙方使用的土地、廠房、配套設(shè)施等。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠區(qū)租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指雙方約定乙方使用廠區(qū)的期限。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供廠區(qū)的合法性，確保乙方合法使用廠區(qū)。

2.甲方應(yīng)提供廠區(qū)的相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠區(qū)的物業(yè)管理，維護(hù)廠區(qū)的安全和秩序。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廠區(qū)相關(guān)的行政事宜。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)等活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守廠區(qū)的管理制度，維護(hù)廠區(qū)的安全和秩序。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠區(qū)使用權(quán)。

5.乙方應(yīng)對(duì)因使用廠區(qū)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，不得污染環(huán)境。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元/月，租金支付時(shí)間為每月【】日前。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)支付首月租金，以后每月按時(shí)支付。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：【】

-賬號(hào)：【】

-開(kāi)戶行：【】

4.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。

5.如有其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的【】日內(nèi)支付。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體金額和支付方式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限為自乙方實(shí)際占用廠區(qū)之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.雙方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)完成廠區(qū)的交付和驗(yàn)收。

4.雙方應(yīng)在合同到期前的【】個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。

5.如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供廠區(qū)或未履行相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為月租金的【】%。

3.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的【】%。

4.任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行期間應(yīng)付款項(xiàng)的【】%作為違約金。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或者部分或全部免除違約責(zé)任。

6.一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任和違約金比例請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.受不可抗力影響的一方不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有正當(dāng)理由要求解除合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。

5.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行時(shí)間的影響，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同履行期限。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體不可抗力的定義和責(zé)任免除條件請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)保證在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供的證據(jù)真實(shí)、合法，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假證據(jù)。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行造成的影響。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式履行本合同約定的通知義務(wù)，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、解除、終止等。

2.除非雙方另有約定，任何一方對(duì)合同的變更、解除或終止均應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。

3.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷出廠區(qū)，并將廠區(qū)恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。

4.合同終止或解除后，乙方尚需支付的租金和其他費(fèi)用應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非雙方另有約定，本合同到期自動(dòng)終止。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體通知方式、變更、終止條件等請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠區(qū)平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充