中間房屋租賃合同范本

中間房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：____________________

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)公司，具備房屋租賃業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，擁有__________房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________________

地址：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

聯(lián)系方式：____________________

乙方為一家依法注冊(cè)成立的個(gè)人/企業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有意愿租賃甲方所擁有的__________房產(chǎn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，具備出租條件，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意愿租賃甲方房產(chǎn)用于__________（具體用途），雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

甲乙雙方在充分了解對(duì)方資質(zhì)、租賃房產(chǎn)狀況及雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，簽訂本中間房屋租賃合同。本合同明確了甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

為確保合同的履行，甲乙雙方在簽訂本合同前，已就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

-甲方確認(rèn)擁有出租房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

-乙方確認(rèn)具備租賃房產(chǎn)的合法資質(zhì)，并保證在租賃期間合法使用房產(chǎn)，不從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

-甲乙雙方確認(rèn)租賃房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，并就租賃價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)。以下為本合同的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)。合同范圍包括租賃房產(chǎn)的選定、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在為雙方提供明確、具體、可操作的租賃指南。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下定義：

-“租賃房產(chǎn)”指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

-“租賃期”指本合同約定的乙方租賃使用甲方房產(chǎn)的時(shí)間段。

-“租金”指甲乙雙方約定的乙方為使用租賃房產(chǎn)支付給甲方的費(fèi)用。

-“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)：

-按約定收取租金；

-對(duì)乙方使用租賃房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；

-在租賃期滿后收回租賃房產(chǎn)。

甲方義務(wù)：

-確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，保證房屋結(jié)構(gòu)安全；

-及時(shí)維修租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

-在租賃期內(nèi)不得無故解除合同，確保乙方正常使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)：

-在租賃期內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)，進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)；

-要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障自身合法權(quán)益；

-在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃房產(chǎn)。

乙方義務(wù)：

-按約定支付租金，不得拖欠；

-合法使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

-愛護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，合理使用，避免損壞；

-在租賃期滿后，按照合同約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

-履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按月支付，每月支付一次。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。任何一方提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

-若甲方違反合同約定提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。

-若甲方未能在租賃期滿后按時(shí)收回房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。

-若乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

-若乙方在租賃期內(nèi)造成租賃房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的__%。

-若乙方未能在租賃期滿后按照合同約定退還房產(chǎn)或恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

3.其他違約責(zé)任：

-任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

-若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、公共衛(wèi)生事件（如疫情）、社會(huì)動(dòng)蕩等。若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因無法履行或延遲履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行達(dá)__天以上，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出書面協(xié)商要求后的__天內(nèi)進(jìn)行。若協(xié)商無法在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如雙方同意，也可以選擇通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。

第九條其他條款

-通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)出后__個(gè)工作日視為送達(dá)。

-合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，方為有效。

-終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。

-合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

-合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。

-本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房產(chǎn)平面圖等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

-本合同簽訂后，如雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，均應(yīng)書面簽署，并作為本合同的附件。