平房出租房屋合同

平房出租房屋合同合同編號：__________《平房出租房屋合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體面積]平方米，空間布局合理，適合居住或商業(yè)使用。3.房屋用途：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前天數(shù)]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.如承租方逾期未辦理續(xù)租手續(xù)，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明租賃房屋的相關(guān)信息及租金支付月份。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋清理干凈，歸還出租方，并辦理完房屋交接手續(xù)后，出租方應(yīng)在[具體退還時間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，扣除后剩余的押金余額應(yīng)在承租方辦理完房屋交接手續(xù)后[具體退還時間]日內(nèi)退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付年月日]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋現(xiàn)狀：交付時，房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，承租方應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體整改時間]日內(nèi)進行整改。3.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備，不得進行違法活動。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除本合同。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由承租方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。2.維修費用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費用，由出租方承擔(dān)。因承租方原因?qū)е碌木S修費用，由承租方承擔(dān)。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。出租方未按照約定交付房屋或提供房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除本合同。2.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。如對方在規(guī)定的時間內(nèi)未回復(fù)的，視為同意解除合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并清理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或提供房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照租金的[具體比例]%向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照維修費用的[具體比例]%向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期未付租金的[具體比例]%向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照損壞程度向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方逾期未辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)按照租金的[具體比例]%向出租方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為房屋所在地的人民法院。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息為雙方的通知與送達地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補充條款：雙方可以根據(jù)實