出售花果園門面合同樣本

出售花果園門面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的花果園門面，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年，甲方愿意將該門面出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的花果園門面出售給乙方，門面基本情況如下：

門面地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

建筑面積：__________平方米

土地使用權(quán)年限：__________年

1.2甲方保證門面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供門面相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在剩余總價(jià)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

3.2乙方在收到門面后，應(yīng)立即對(duì)門面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付門面，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）門面權(quán)屬證明文件；

（2）門面租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的花果園門面，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年，甲方愿意將該門面出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該門面。為保證交易安全，第三方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的花果園門面出售給乙方，門面基本情況如下：

門面地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

建筑面積：__________平方米

土地使用權(quán)年限：__________年

1.2甲方保證門面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。

3.2乙方在收到門面后，應(yīng)立即對(duì)門面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在門面交付后，按照約定使用門面，不得擅自改變用途。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自使用門面，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自改變門面用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方承諾在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)支付的價(jià)款。

7.3第三方有權(quán)在甲方要求下，隨時(shí)解除本合同擔(dān)保。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方按照約定支付價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的花果園門面，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年，甲方愿意將該門面出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該門面。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，第三方愿意為甲方的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的花果園門面出售給乙方，門面基本情況如下：

門面地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

建筑面積：__________平方米

土地使用權(quán)年限：__________年

1.2甲方保證門面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3第三方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付門面鑰匙，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在收到門面鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)門面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在門面交付后，按照約定使用門面，不得擅自改變用途。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處置門面，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自改變門面用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方承諾在甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其應(yīng)支付的違約金。

7.3第三方有權(quán)在乙方要求下，隨時(shí)解除本合同擔(dān)保。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。