賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置本賓館位于[賓館具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通樞紐、商業(yè)中心等]，具有良好的商業(yè)環(huán)境和客源優(yōu)勢(shì)。2.賓館設(shè)施設(shè)備賓館擁有各類客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，客房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。賓館還配備有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)，菜品豐富多樣，以滿足不同客人的口味需求。會(huì)議室配備有投影儀、音響設(shè)備等，可承接各類商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)活動(dòng)等。健身房?jī)?nèi)設(shè)有跑步機(jī)、啞鈴、橢圓機(jī)等健身器材，為客人提供健身鍛煉的場(chǎng)所。停車場(chǎng)可停放車輛[x]輛，為客人提供便利的停車服務(wù)。3.賓館經(jīng)營(yíng)狀況賓館目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源。根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，過去一年的營(yíng)業(yè)額為[x]元，凈利潤(rùn)為[x]元。賓館的客戶評(píng)價(jià)較高，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂诒?.賓館品牌及證照本賓館使用的品牌為[賓館品牌名稱]，該品牌在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)具有一定的影響力。賓館具備合法經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，證照齊全且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌、經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照等所有與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付剩余款項(xiàng)，也可選擇分[x]期支付，每期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫每期金額]元整），具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：[具體支付日期1]，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫每期金額1]元整）；第二期：[具體支付日期2]，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫每期金額2]元整）；......第[x]期：[具體支付日期x]，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫每期金額x]元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單、客戶資料等，并確保交接工作順利完成。在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理賓館的工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在賓館交接前，負(fù)責(zé)處理好賓館的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保賓館在交接時(shí)不存在任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理賓館的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供賓館的詳細(xì)資料，以便對(duì)賓館進(jìn)行全面了解。在接收賓館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)賓館，享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收賓館后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館，不得從事任何違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的用途使用賓館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改造賓館的任何設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)處理賓館交接后的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，承擔(dān)賓館在交接后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)維護(hù)賓館的良好形象和聲譽(yù)，不得因經(jīng)營(yíng)行為給賓館品牌造成負(fù)面影響。四、賓館交接1.交接時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賓館的交接工作。甲方應(yīng)提前通知乙方具體的交接時(shí)間和地點(diǎn)。2.交接內(nèi)容賓館的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房設(shè)施、餐廳設(shè)備、會(huì)議室設(shè)備、健身房器材等，雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損且數(shù)量相符。賓館的相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，甲方應(yīng)將證照原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。賓館的客戶資料，包括客戶聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄等，甲方應(yīng)將相關(guān)資料完整地提供給乙方，以便乙方后續(xù)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。賓館的財(cái)務(wù)賬目，甲方應(yīng)提供截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬本等資料，供乙方查閱。交接完成后，雙方應(yīng)簽署財(cái)務(wù)交接清單，明確交接前后的財(cái)務(wù)責(zé)任。3.交接手續(xù)交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署賓館交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的確認(rèn)情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露賓館的相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)或相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在賓館交接前未處理好賓館的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方在接收賓館后遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)用途或損壞賓館的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括賓館交接清單、設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)交接清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）