河北土地承包合同協(xié)議

河北土地承包合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承包方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于河北省[具體地名]的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及承包用途1.土地位置及面積甲方將其擁有的位于河北省[具體地名]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可根據(jù)實際情況繪制土地位置圖并作為附件）雙方同意以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行承包，如因自然原因或其他不可抗力導(dǎo)致土地面積、邊界等發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包面積及邊界，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.土地用途乙方承包該土地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜家禽等符合農(nóng)業(yè)用途的項目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得在該土地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動。二、承包期限1.本合同的承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本合同約定的狀態(tài)交還甲方。如乙方需要繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。承包費用的計算標(biāo)準(zhǔn)以本合同簽訂時雙方確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)，如因土地面積調(diào)整導(dǎo)致承包費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的面積重新計算承包費用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。支付賬號信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費用。監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地及地上附著物的行為。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行承包經(jīng)營活動。協(xié)助乙方解決在土地承包經(jīng)營過程中遇到的與土地相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在承包期限內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地，但因國家建設(shè)需要依法征收、征用該土地的除外。如遇此種情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障其正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。對在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)在承包期滿或者合同解除時，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得給土地造成永久性損害。按時足額向甲方支付承包費用。接受甲方對其土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求。在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上附著物交還甲方，并保持土地及地上附著物的完好狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的自然損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承包土地上的廢棄物，恢復(fù)土地原狀。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在承包土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)在期滿或解除合同之日起[x]日內(nèi)將其拆除并清理完畢，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.對于乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的家畜家禽等，在承包期滿或合同解除時，乙方應(yīng)自行處理。如乙方未及時處理，甲方有權(quán)采取合理措施進(jìn)行處置，處置所得歸甲方所有，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地，或者未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的當(dāng)年承包費用，并按照當(dāng)年承包費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付承包費用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營權(quán)、荒蕪?fù)恋鼗蚪o土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除本合同，收回乙方承包的土地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.合同變更在本合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如需變更承包土地的面積、用途、承包期限等主要條款，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，一方可以通知對方解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承包期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動解除。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另