2025年臨時(shí)住宅買賣合同

2025年臨時(shí)住宅買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為臨時(shí)住宅（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該臨時(shí)住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意出售，乙方同意購買的標(biāo)的物為位于（詳細(xì)地址）的臨時(shí)住宅，該住宅的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方保證對(duì)該住宅擁有合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條交易價(jià)格2.1雙方協(xié)商一致，該住宅的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2交易價(jià)格支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付時(shí)間及方式如下：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付。第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于年月日之前將該住宅交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，該住宅應(yīng)具備以下條件：該住宅及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)；甲方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)用等；甲方提供該住宅的所有相關(guān)資料，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證該住宅無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅的過戶登記手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)交付該住宅，并保證其完整性。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格；乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收該住宅；乙方應(yīng)遵守該住宅所在小區(qū)的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。5.2若甲方未能按期交房，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)格的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并賠償乙方損失。5.3若乙方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)格的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：見證人：姓名：