2025年工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

2025年工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該租賃物用于合法的工業(yè)生產(chǎn)及儲(chǔ)存活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及面積以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中庫(kù)房建筑面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，包括但不限于庫(kù)房、裝卸平臺(tái)、辦公用房及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條倉(cāng)庫(kù)的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，僅用于（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方遭受的損失。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保租賃物的整潔和正常使用。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條裝修和改造6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。6.2乙方的裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全及消防安全，不得改變租賃物的外部appearance，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。6.3租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除其自行添加的裝修或改造部分，其所有權(quán)歸屬于甲方。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)存放的貨物及乙方員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。7.2若因乙方的原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞或發(fā)生火災(zāi)等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條裝卸貨管理8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作，甲方不提供裝卸服務(wù)。乙方在裝卸貨物時(shí)應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保裝卸過(guò)程安全有序。8.2乙方應(yīng)確保裝卸貨物時(shí)不得對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)或地面造成損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1本合同履行期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。乙方已支付的租金不予退還，押金可按本合同約定退還。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取停水停電等措施，直至乙方履行合同義務(wù)為止。10.2若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，或在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。10.3若甲方違反本合同約定提前收回租賃物，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：