出租超小屋改造合同樣本

出租超小屋改造合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“超小屋”），乙方有意租賃該超小屋進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的超小屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃超小屋的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將超小屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還押金。

五、改造事宜

5.1乙方在租賃期間對(duì)超小屋進(jìn)行改造，改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.2乙方改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3改造完成后，乙方應(yīng)將改造后的超小屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超小屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間對(duì)超小屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.超小屋租賃合同

2.改造方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“超小屋”），乙方有意租賃該超小屋進(jìn)行改造，丙方作為乙方改造工程的監(jiān)理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的超小屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃超小屋的用途為：____________________。

1.3丙方同意擔(dān)任乙方改造工程的監(jiān)理，確保改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將超小屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還押金。

五、改造事宜

5.1乙方在租賃期間對(duì)超小屋進(jìn)行改造，改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.2丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保乙方按照約定進(jìn)行改造。

5.3乙方改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超小屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間對(duì)超小屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方有權(quán)要求乙方改正不符合要求的工程，并有權(quán)暫停工程直至問(wèn)題解決。

7.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在改造過(guò)程中提供工程進(jìn)度報(bào)告、材料清單和施工圖紙等資料。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方改造工程進(jìn)行定期檢查，確保工程符合甲方要求。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并確保房屋恢復(fù)原狀。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

9.2丙方違反監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.超小屋租賃合同

2.改造方案

3.監(jiān)理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，其介入旨在確保乙方改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因改造工程導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有超小屋的所有權(quán)，對(duì)超小屋的使用權(quán)進(jìn)行出租，旨在通過(guò)乙方改造后獲得更高的租金收益。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保租賃物得到合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，并降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的咨詢服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：____________________。

1.3丙方同意為乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還押金。

五、商業(yè)運(yùn)營(yíng)咨詢

5.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供不少于____次的商業(yè)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)。

5.2丙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于乙方實(shí)際情況，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷(xiāo)策略制定等。

5.3丙方提供的咨詢服務(wù)成果應(yīng)滿足乙方的商業(yè)需求，并確保乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略合理可行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供咨詢服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的咨詢服務(wù)成果提出修改意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)成果，決定是否續(xù)簽丙方提供的咨詢服務(wù)。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的租賃權(quán)合法、有效，并確保商鋪在租賃期間符合乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，確保乙方能夠按時(shí)開(kāi)業(yè)。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

8.2丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租