低押合同樣本

低押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2抵押物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

二、抵押物價值及抵押率

2.1抵押物價值為________________________元。

2.2抵押率為________________________，即抵押物價值與貸款金額的比例。

三、抵押物權利義務

3.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，并有權將其抵押給乙方。

3.2甲方應保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、拍賣或轉讓。

3.3乙方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權益。

3.4甲方應按照乙方的要求，提供抵押物的有關證明文件。

四、抵押貸款金額及期限

4.1抵押貸款金額為________________________元。

4.2抵押貸款期限為________________________年。

五、還款方式及利息

5.1還款方式為________________________。

5.2利息計算方式為________________________。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，并追究甲方的違約責任。

6.2乙方如未按約定履行抵押權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以獲得貸款支持。乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶保證責任。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2抵押物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

二、抵押物價值及抵押率

2.1抵押物價值為________________________元。

2.2抵押率為________________________，即抵押物價值與貸款金額的比例。

三、抵押物權利義務

3.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，并有權將其抵押給乙方。

3.2甲方應保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、拍賣或轉讓。

3.3乙方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權益。

3.4甲方應按照乙方的要求，提供抵押物的有關證明文件。

四、擔保人責任

4.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶保證責任，保證甲方的債務在合同約定的期限內(nèi)得到清償。

4.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方提供與債務履行相關的財產(chǎn)擔保，并有權隨時檢查甲方的財務狀況。

五、抵押貸款金額及期限

5.1抵押貸款金額為________________________元。

5.2抵押貸款期限為________________________年。

六、還款方式及利息

6.1還款方式為________________________。

6.2利息計算方式為________________________。

七、甲方權益

7.1甲方享有抵押物的占有、使用、收益和處分權，但在貸款未清償前，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。

7.2甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)提供合理的還款計劃，以保障甲方的合法權益。

7.3甲方有權要求乙方在合同到期前提前還款，并享受相應的優(yōu)惠政策。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定履行抵押權，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如違反本合同約定，損害甲方權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方保證書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中承擔連帶保證責任，有助于增強甲方的貸款信譽，降低貸款門檻。同時，丙方的參與有助于保障甲方的權益，一旦甲方違約，丙方將承擔相應的擔保責任，從而降低甲方可能面臨的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，確保在貸款期限內(nèi)獲得合理的還款計劃，并在合同到期前提前還款享受優(yōu)惠政策。此外，甲方通過增加自身的權益條款，保障在抵押期間對抵押物的占有、使用、收益和處分權，使甲方在貸款過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方借款人民幣________________________元，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶保證責任。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1借款金額為人民幣________________________元。

1.2借款期限為________________________年，自借款之日起計算。

二、還款方式及利息

2.1還款方式為________________________。

2.2利息計算方式為________________________，利率為________________________。

三、抵押物基本情況

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2抵押物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

3.3抵押物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

四、抵押物權利義務

4.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，并有權將其抵押給乙方。

4.2甲方應保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、拍賣或轉讓。

4.3乙方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權益。

五、擔保人責任

5.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶保證責任，保證甲方的債務在合同約定的期限內(nèi)得到清償。

5.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求甲方提供與債務履行相關的財產(chǎn)擔保，并有權隨時檢查甲方的財務狀況。

六、乙方權益

6.1乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權，在甲方違約或無法償還借款時，乙方有權優(yōu)先從抵押物中變現(xiàn)所得款項用于償還借款。

6.2乙方有權要求甲方提供借款用途說明，并有權對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督。

6.3乙方有權在合同約定的情形下，要求甲方提前償還借款或增加擔保措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，并追究甲方的違約責任。

7.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如違反本合同約定，損害乙方權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方保證書

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導地位，通過設定抵押物優(yōu)先受償權、借款用途說明和監(jiān)督等條款，確保借款資金的安全和收益。乙方有權在甲方違約或無法償還借款時，優(yōu)先從抵押物中變現(xiàn)所得款項，從而保障自身的權益。乙方的主導地位有助于維護