出租整棟公寓合同樣本

出租整棟公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下整棟公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟公寓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的整棟公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，其中地下__________層，地上__________層。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.25.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金；

（2）未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為違約金；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋平面圖；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方身份證復(fù)印件；

8.5其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下整棟公寓出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)整棟公寓的物業(yè)管理事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的整棟公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，其中地下__________層，地上__________層。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求。

1.3丙方負(fù)責(zé)整棟公寓的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)整棟公寓進(jìn)行有效的物業(yè)管理。

4.2丙方負(fù)責(zé)確保公寓內(nèi)的公共區(qū)域清潔、安全、無(wú)損壞，并保持公寓的整體美觀。

4.3丙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理乙方的合理投訴。

五、甲方權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)房屋的正常使用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償，包括但不限于違約金、賠償金等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)在提前__________個(gè)月通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍作為違約金。

6.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

6.3乙方如違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)拒絕為其提供服務(wù)，并要求乙方立即整改。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋平面圖；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方身份證復(fù)印件；

8.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.6其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三方丙方的介入，有助于提升公寓的物業(yè)管理水平，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)確保公寓的整體環(huán)境安全、整潔。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的合法權(quán)益，同時(shí)也為整棟公寓的穩(wěn)定租賃和長(zhǎng)期增值提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方名下整棟公寓，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的整棟公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共有__________層，其中地下__________層，地上__________層。

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求。

1.3丙方負(fù)責(zé)整棟公寓的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)整棟公寓進(jìn)行有效的物業(yè)管理。

4.2丙方負(fù)責(zé)確保公寓內(nèi)的公共區(qū)域清潔、安全、無(wú)損壞，并保持公寓的整體美觀。

4.3丙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理乙方的合理投訴。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定房屋的使用方式和用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍作為違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋平面圖；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方身份證復(fù)印件；

8.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.6其他相關(guān)文件。

九、