動(dòng)遷小區(qū)物業(yè)合同樣本

動(dòng)遷小區(qū)物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方在__________市__________區(qū)__________小區(qū)擁有物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在__________市__________區(qū)__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全防范；

（4）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）小區(qū)車輛停放管理；

（6）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（7）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前，按照乙方開(kāi)具的發(fā)票，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（4）依法享有其他權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（4）依法履行其他義務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）依法享有其他權(quán)利。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）依法履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）依法接受甲方監(jiān)督；

（4）依法履行其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方在__________市__________區(qū)__________小區(qū)擁有物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與其中，為甲方提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在__________市__________區(qū)__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全防范；

（4）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）小區(qū)車輛停放管理；

（6）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（7）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)。

2.2丙方作為第三方，為甲方提供以下技術(shù)支持及咨詢服務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理相關(guān)技術(shù)支持；

（2）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2丙方提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3甲方應(yīng)于每月____日前，按照乙方和丙方開(kāi)具的發(fā)票，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及技術(shù)支持及咨詢服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)及技術(shù)支持及咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)及技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行決策；

（5）依法享有其他權(quán)益。

六、乙方和丙方責(zé)任

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）依法接受甲方監(jiān)督。

6.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）依法履行技術(shù)支持及咨詢服務(wù)的職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按時(shí)足額支付技術(shù)支持及咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方和丙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。

8.2乙方和丙方在合同履行期間，不得從事與甲方利益相沖突的業(yè)務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）技術(shù)支持及咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，提升甲方物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)引入第三方，提升物業(yè)管理質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方在__________市__________區(qū)__________小區(qū)擁有物業(yè)，甲方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在__________市__________區(qū)__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全防范；

（4）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）小區(qū)車輛停放管理；

（6）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（7）其他甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)。

2.2丙方作為第三方，為乙方提供以下資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理所需的資金支持；

（2）對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2丙方提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3乙方應(yīng)于每月____日前，按照甲方和丙方開(kāi)具的發(fā)票，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)費(fèi)用支付至甲方和丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行決策；

（5）依法享有其他權(quán)益。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受乙方監(jiān)督，及時(shí)整改乙方提出的問(wèn)題；

（3）依法履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）依法接受乙方監(jiān)督。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施；

（4）依法履行資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)的職責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方未按時(shí)足額支付資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3甲方和丙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、限制條款

9.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。

9.2甲方在合同履行期間，不得從事與乙方利益相沖突的業(yè)務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）乙方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）