農(nóng)村房整幢出租合同樣本

農(nóng)村房整幢出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一幢，現(xiàn)愿將該房屋整幢出租給乙方，乙方愿意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定交還房屋，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一幢，現(xiàn)愿將該房屋整幢出租給乙方，乙方愿意承租。同時(shí)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于一年租金的保證金，作為對(duì)乙方租賃行為的擔(dān)保。

4.2乙方如違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間，能夠隨時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金損失、房屋維修費(fèi)用等。

6.2丙方應(yīng)在甲方要求下，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，不得以任何理由拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金；

（2）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金金額的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的租賃信心，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的積極性，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一幢，現(xiàn)愿將該房屋整幢出租，乙方愿意承租。為促成本次租賃，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。

4.2乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得受到非法干預(yù)。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，由乙方支付。

5.2丙方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)向乙方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按時(shí)提供符合租賃合同約定的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，除非市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按時(shí)維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

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