工地租用合同協(xié)議

工地租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方工地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用工地基本情況1.工地位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.工地面積：該工地總面積為[x]平方米，其中可使用面積為[x]平方米。3.工地用途：乙方租用該工地用于[具體工程名稱]的建設(shè)施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工地用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用工地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征用或拆遷該工地，甲方有權(quán)提前解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前[x]天通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)應(yīng)保證工地具備正常使用條件，提供的工地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)處理與工地相關(guān)的權(quán)屬糾紛及相鄰關(guān)系等問題，確保乙方在租用期間能夠正常使用工地，不受第三方干擾。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需）。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回工地或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用工地進(jìn)行合法的建設(shè)施工活動。在租用期限內(nèi)，對工地享有合法的使用權(quán)，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方式，但應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用工地，不得擅自改變工地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借工地給第三方使用。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)工地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用工地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е鹿さ匕l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)工地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和管理，如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致上述設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將工地及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。如乙方對工地進(jìn)行了裝修或改造，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)拆除相關(guān)裝修或改造部分，恢復(fù)工地原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。五、工地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)將工地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對工地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工地及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并按照原狀返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對工地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。如乙方未按照約定返還工地或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變工地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借工地給第三方使用或未經(jīng)甲方書面同意對工地進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)工地原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.如因乙方原因?qū)е鹿さ匕l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或國家政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)