房地產轉讓合同三10篇

房地產轉讓合同三10篇篇1甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的房地產，現(xiàn)同意將其轉讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產信息該房地產位于XXXX，具體面積為XX平方米，其中房屋面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。甲方已取得了該房地產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證書編號分別為XXXXXX和XXXXXX。二、轉讓價格雙方協(xié)商確定，該房地產的轉讓價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付與驗收甲方應在收到轉讓款后XX個工作日內，將房地產交付給乙方。乙方應在交付之日起XX個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時告知甲方，甲方應在接到通知之日起XX個工作日內進行修復。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房地產，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方如未能在約定時間內支付轉讓款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方如未能在約定時間內修復，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。五、其他條款1.該房地產的轉讓不涉及任何第三方權益，甲方已清償了該房地產上的所有債務。2.雙方同意，該房地產的轉讓所產生的稅費由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________住所地址：______________________產權登記證件號碼：_______________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________住所地址：______________________購買資格確認證件號碼：___________鑒于甲方是本合同涉及的房地產的合法所有者，并且擁有完全產權；乙方已充分了解并自愿購買該房地產，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下房地產轉讓合同。一、房地產描述1.房地產地址：_________________________________________。2.房地產面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋構造：結構類型為_______。房地產包括固定裝修和設施，詳細列舉__________等。同時，周邊配套設施齊全，交通便利等。二、交易條款1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房地產的所有權益和配套設施。不含稅費及其他附加費用。除非雙方另有約定，否則不包括在內。2.交易方式：按照相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行交易，辦理過戶手續(xù)等。雙方承諾在完成交易前，提供必要的證件資料，配合辦理相關手續(xù)。雙方同意在完成交易后辦理物業(yè)交接手續(xù)。交接完成后，房地產的所有權益和責任轉移至乙方。雙方需按時履行各自的責任和義務。交接前產生的費用由甲方承擔，交接后的費用由乙方承擔。雙方應共同遵守交接規(guī)定，確保交接順利無阻。三、產權保證及違約責任篇3甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的房地產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產基本情況該房地產位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。該房地產已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證件號碼分別為XXXX和XXXX。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將房地產轉讓給乙方。該價格已包含房屋及其附屬設施、設備、裝修等所有費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內，通過銀行轉賬方式支付XX元給甲方。甲方在收到全款后XX個工作日內，將房地產交付給乙方使用。三、交付及驗收1.交付：甲方應在收到全款后的XX個工作日內，將房地產鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關物業(yè)交割手續(xù)。2.驗收：乙方應在接收房地產后XX個工作日內進行驗收。如有任何質量問題或不符合合同約定的情形，應及時向甲方提出書面整改意見。甲方應在接到整改意見后XX個工作日內進行整改。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到全款后未按時交付房地產或交付的房地產存在質量問題且未在合理期限內整改完成，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本合同后未按時支付款項或中途退約，視為乙方違約。乙方已支付的款項不予退還，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、其他約定1.稅費承擔：本次房地產轉讓所產生的所有稅費均由乙方承擔。甲方在轉讓過程中提供的各種票據(jù)、證明等文件，乙方應妥善保管，以便辦理相關手續(xù)。2.物業(yè)管理費：自房地產交付之日起，物業(yè)管理費由乙方負責繳納。甲方在轉讓前所欠的物業(yè)管理費應由甲方結清。3.房屋質量保修：甲方在轉讓前對房屋進行了裝修和維護，并承諾在轉讓后繼續(xù)為乙方提供XX個月的房屋質量保修服務。保修期間如出現(xiàn)質量問題，甲方應及時維修。4.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產（以下簡稱“標的房地產”），現(xiàn)甲方愿意將標的房地產轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就本次房地產轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的房地產基本情況1.房地產坐落地址：________________2.房地產權證號：________________3.土地性質：________________（國有/集體所有）土地，土地使用權取得方式為____________（出讓/劃撥）。4.房地產面積及結構：建筑面積____________平方米，結構為____________。5.附屬設施及配套設施情況：包括但不限于水電、燃氣、通訊、有線電視等設施情況。二、轉讓價格及支付方式1.雙方約定，標的房地產的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付轉讓款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣____________元整；（2）雙方辦理房地產過戶手續(xù)后的______日內支付剩余款項。三、過戶手續(xù)及稅費承擔1.雙方應在合同簽訂后______日內，共同向房地產登記機構辦理標的房地產的過戶手續(xù)。2.過戶過程中產生的稅費，按照國家和地方有關規(guī)定由雙方各自承擔。3.若因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。四、交付及附屬設施處理1.甲方應在完成過戶手續(xù)后的______日內，將標的房地產交付給乙方。2.交付時，附屬設施及配套設施應一并移交，并辦理相關變更登記手續(xù)。3.若附屬設施及配套設施存在損壞或缺失情況，甲方應在交付前修復或補齊。五、違約責任及賠償1.若甲方在合同履行過程中存在違約行為，導致乙方無法取得標的房地產，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。2.若乙方在合同履行過程中存在違約行為，導致交易無法進行，乙方已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.若因違約造成對方實際損失超過違約金的，違約方應賠償對方實際損失。六、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，保證本次交易的合法性。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇5甲方（轉讓方）：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。為明確雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.房地產坐落位置：具體地址____________。2.房地產面積：建筑面積______平方米，占地面積______平方米。3.房地產權屬情況：已取得房地產權證，證件號碼為____________。4.其他附屬設施：包括但不限于停車位、綠化、道路等。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付的方式，乙方在合同簽訂后______日內將全款支付至甲方指定賬戶。第三條雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）保證房地產權屬清晰，無爭議；（2）協(xié)助乙方辦理相關房地產轉讓手續(xù)；（3）按時交付房地產及其附屬設施。2.乙方權利與義務：（1）按約定支付轉讓款項；（2）辦理房地產權屬轉移登記手續(xù)；（3）接收房地產及其附屬設施，并承擔后續(xù)的管理和維護責任。第四條違約責任1.若甲方未能按期交付房地產及其附屬設施，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未能按期支付轉讓款項，除支付違約金外，還需承擔甲方因此產生的損失。3.若因甲方原因導致房地產權屬轉移登記手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方損失。4.如雙方因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第五條不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應自不可抗力事件結束之日起______日內通知對方，并提供相關證明文件。篇6甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同條款：一、房地產基本情況該房地產占地面積為XX平方米，房屋面積為XX平方米，其中住房面積為XX平方米，商業(yè)面積為XX平方米。甲方已取得該房地產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證件號碼分別為XXXX和XXXX。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方商定，該房地產的轉讓價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價格包括房屋、土地及附屬設施等所有費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將全部轉讓款項支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方交付房地產的相關證件和鑰匙。三、交付及過戶1.交付：甲方應在收到全款后XX個工作日內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、設施完好，并移交相關證件和鑰匙。2.過戶：在交付后，甲方應積極配合乙方辦理房地產的過戶手續(xù)。過戶所需的所有費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到全款后未按時交付房地產或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后未按時支付轉讓款項或未按時辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應支付甲方違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并賠償甲方的全部損失。五、其他條款1.該房地產的附屬設施包括但不限于：XXXX、XXXX、XXXX等，均隨同該房地產一并轉讓給乙方。2.該房地產的租賃情況如下：XXXX。如有租賃，甲方應確保租賃關系在轉讓前終止，并賠償乙方的全部損失。3.甲方應確保該房地產的產權清晰、無糾紛、無抵押、無查封等情況。如有任何糾紛或瑕疵，甲方應承擔全部法律責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應共同遵守合同條款，如有任何爭議或糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房地產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產基本情況該房地產位于[房地產地址]，房屋面積為[房屋面積]，土地面積為[土地面積]，產權年限為[產權年限]。甲方已取得該房地產的《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證件號碼分別為[房產證號]和[土地證號]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以[轉讓價格]的價格將房地產轉讓給乙方。該價格已包括房屋、土地及其他附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時支付定金[定金金額]元，并在合同生效之日起[付款期限]內支付剩余款項。乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶1.交付：甲方應在收到乙方全款后[交付期限]內，將房地產交付給乙方使用。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、設施設備完好，并移交相關物品。2.過戶：在乙方支付完款項后，甲方應積極配合乙方辦理房地產過戶手續(xù)，確保乙方順利取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全款后未能按時交付房地產或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付款項，并支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同時未支付定金或未能在約定時間內支付剩余款項，視為乙方違約。乙方應支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他條款1.稅費承擔：本次房地產轉讓所產生的稅費由[甲方姓名]承擔。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產，現(xiàn)欲將其轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產基本情況1.房地產地址：_______________________________________。2.房地產權證號：_______________________________________。3.房地產面積：建筑面積______平方米，占地面積______平方米。4.房地產用途：住宅/商業(yè)/辦公（根據(jù)實際情況填寫）。5.其他附屬設施：包括但不限于停車位、花園、地下室等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款/分期付款的方式支付。如采用分期付款，應明確付款期限和金額。三、交易稅費1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自的稅費。2.稅費包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。四、房地產權利歸屬1.甲方保證對轉讓的房地產擁有完全的所有權，不存在權屬糾紛。2.轉讓完成后，房地產的權利歸屬轉移至乙方，乙方享有對該房地產的占有、使用、收益和處分的權利。五、交易流程1.雙方簽訂本合同后，向房地產登記機構辦理房地產權屬變更登記手續(xù)。2.乙方在辦理權屬變更登記前，需向甲方支付一定比例的定金，并辦理資金監(jiān)管手續(xù)。3.甲方在辦理權屬變更登記后，將房地產交付給乙方使用。4.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理其他相關手續(xù)。六、違約責任1.甲方如不能按期交付房地產或存在權屬糾紛，需向乙方支付違約金并賠償損失。2.乙方如不能按期支付款項或違反合同約定，需向甲方支付違約金并賠償損失。3.雙方因不可抗力因素導致合同無法履行的，應當及時通知對方，并提供有效證明文件。不可抗力因素消失后，雙方可繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。七、其他事項約定篇9甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產基本情況本房地產位于____________，產權證號____________，土地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。房地產權屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情形。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.支付方式：雙方同意采用一次性全額付款的方式支付購房款項。乙方在簽署本合同后___日內將全部購房款項支付至甲方指定賬戶。三、產權過戶及稅費承擔1.甲方應在本合同簽訂后___日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。2.產權過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。四、房屋交付及設施配套1.甲方應在產權過戶完成后___日內將房屋交付給乙方。2.房屋內的設施、設備、裝修等一并轉讓給乙方，雙方對房屋內的設施、設備、裝修等驗收確認無誤。五、違約責任1.若甲方在產權過戶過程中存在隱瞞事實、提供虛假資料等行為導致無法辦理過戶手續(xù)，應賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照約定支付購房款項，應支付違約金，違約金金額為購房款項的___%。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔其他賠償責任。3.若甲方未能按期交付房屋，應支付違約金，違約金金額為購房款項的___%。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔其他賠償責任。六、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保本次房地產轉讓的合法性。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同附件包括：產權證復印件、身份證復印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇10甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX