




下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房租轉(zhuǎn)買合同協(xié)議?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一處房屋租賃權(quán)益,現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下合同協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置:甲方所租賃房屋位于[具體地址],房屋建筑面積為[x]平方米,房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.租賃期限:原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓后,乙方享有剩余租賃期限內(nèi)的房屋租賃權(quán)益。3.租金及支付方式:原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元,支付方式為[支付周期,如每月/每季度等]支付。乙方受讓后,需按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房屋所有權(quán)人支付租金。4.房屋用途:該房屋用途為[居住/辦公等具體用途],乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋,不得擅自改變。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下,有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋租賃權(quán)益的真實(shí)情況,包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金支付情況、房屋所有權(quán)人相關(guān)信息等。保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益合法有效,不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人溝通,辦理相關(guān)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)手續(xù)。按照合同約定交付與租賃權(quán)益相關(guān)的文件資料,如原租賃合同、租金支付憑證等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù),交付租賃權(quán)益及相關(guān)文件資料。在受讓租賃權(quán)益后,享有按照原租賃合同約定使用房屋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房屋所有權(quán)人支付租金,按時(shí)履行相關(guān)合同義務(wù)。不得擅自改變房屋用途,不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額:乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。在甲方協(xié)助乙方辦理完租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi),乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款,即人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并及時(shí)補(bǔ)足款項(xiàng)至指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知房屋租賃權(quán)益情況,或所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照原租賃合同約定支付租金或履行其他合同義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受房屋所有權(quán)人追究責(zé)任或損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行,甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還,并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處,以補(bǔ)充
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025至2030中國(guó)特種水產(chǎn)配合飼料行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及競(jìng)爭(zhēng)格局與投資發(fā)展報(bào)告
- 汽車服務(wù)顧問(wèn)培訓(xùn)課件
- 教育數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)策略研究
- 商業(yè)培訓(xùn)中的教育游戲化案例與實(shí)踐
- 教育理論與實(shí)踐共同推動(dòng)商業(yè)繁榮
- 教育領(lǐng)導(dǎo)者的前沿探索-科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室剖析
- 商業(yè)培訓(xùn)中激發(fā)學(xué)員學(xué)習(xí)動(dòng)力的技巧分享
- 教育新紀(jì)元內(nèi)窺鏡在護(hù)理人才培養(yǎng)中的實(shí)踐
- 機(jī)器人教學(xué)助手在數(shù)學(xué)教育的探索與實(shí)踐
- 個(gè)性化教學(xué)策略的實(shí)踐與思考-以學(xué)臺(tái)為例的教育改革研究報(bào)告
- 心腦血管疾病預(yù)防課件
- 畜禽解剖生理5消化系統(tǒng)課件
- 2024年技術(shù)服務(wù)費(fèi)簡(jiǎn)單合同范本
- 2《永遇樂(lè)-京口北固亭懷古》公開(kāi)課一等獎(jiǎng)創(chuàng)新教學(xué)設(shè)計(jì)統(tǒng)編版高中語(yǔ)文必修上冊(cè)
- 腦室分流術(shù)后護(hù)理
- 短視頻素材購(gòu)買合同
- DB11T 380-2024 橋面防水工程技術(shù)規(guī)程
- 子午流注針?lè)ㄖ腔蹣?shù)知到答案2024年南方醫(yī)科大學(xué)
- 第四單元整體教學(xué)設(shè)計(jì)-部編版語(yǔ)文八年級(jí)下冊(cè)
- 貴州省畢節(jié)市威寧縣2024年統(tǒng)編版小升初考試語(yǔ)文試卷(原卷版)
- 地下防水工程施工方案-石河子地下綜合管廊項(xiàng)目
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論