房屋合建合同協(xié)議

房屋合建合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作合建房屋事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.合建房屋地點：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]。2.合建房屋規(guī)劃：雙方約定合建房屋為[層數(shù)]層，總建筑面積為[x]平方米。具體戶型、面積分布如下：[戶型1]：[面積1]平方米，共[x]套；[戶型2]：[面積2]平方米，共[x]套；......房屋設計方案應符合國家及當?shù)赜嘘P建筑規(guī)范和安全標準，由雙方共同協(xié)商確定或委托專業(yè)設計單位進行設計。3.配套設施：房屋建成后，應配套建設[列舉配套設施，如停車位、綠化景觀、物業(yè)管理用房等]。配套設施的建設標準和質量要求應符合相關規(guī)定，并滿足雙方的使用需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定參與合建房屋的規(guī)劃、設計、施工等過程，并提出意見和建議。對合建房屋的建設進度、質量等情況進行監(jiān)督檢查。按照合同約定享有合建房屋相應份額的權益。2.義務：提供本合同約定的土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛或權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理合建房屋建設所需的相關手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。按照合同約定的時間和方式提供建設資金，確保合建房屋建設的順利進行。建設資金的具體金額及支付方式如下：合同簽訂后[x]日內，支付建設資金的[x]%，即人民幣[x]元；[具體工程進度節(jié)點，如基礎完工后]支付建設資金的[x]%，即人民幣[x]元；......配合乙方協(xié)調與周邊相鄰關系，確保施工過程中不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定組織合建房屋的施工建設，并獲得相應的報酬。對合建房屋的設計、施工方案進行自主確定，但應符合國家及當?shù)赜嘘P規(guī)定。按照合同約定享有合建房屋相應份額的權益。2.義務：負責合建房屋的設計、施工組織、工程質量控制等工作，確保工程質量符合國家及當?shù)赜嘘P標準和規(guī)范。按照合同約定的建設工期完成合建房屋的建設任務，建設工期為自[開工日期]起至[竣工日期]止。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方通報合建房屋的建設進度、質量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負責辦理竣工驗收手續(xù)，并將竣工驗收合格的房屋交付給甲方。三、合建房屋權益分配1.雙方約定按照[具體分配比例，如甲方占x%，乙方占Y%]的比例分配合建房屋的權益。2.合建房屋分配方式為：[具體分配方式，如按照樓層、戶型等進行分配，詳細說明甲方和乙方各自分得的房屋情況]。3.雙方應在合建房屋竣工驗收合格后[x]日內，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照雙方權益比例分擔。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供土地、支付建設資金或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致合建房屋建設無法正常進行的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照合同總金額的[x]%計算，并承擔乙方為履行本合同已投入的合理費用。2.若乙方未按照本合同約定的建設工期完成施工任務、工程質量不符合標準或未履行其他義務的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額按照合同總金額的[x]%計算，并負責無償返工整改直至符合要求。如因乙方原因導致房屋無法按時交付使用，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[x‰]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方擅自變更本合同約定的內容，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（