遞增房租合同協(xié)議

遞增房租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于：__________________（詳細列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，并注明品牌、型號、數(shù)量等）。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用甲方提供的附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期限內(nèi)，第______年租金為人民幣______元/月（大寫：______元整/月），租金總計人民幣______元（大寫：______元整）。自第______年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%。即第______年租金為人民幣______元/月（大寫：______元整/月），租金總計人民幣______元（大寫：______元整）；第______年租金為人民幣______元/月（大寫：______元整/月），租金總計人民幣______元（大寫：______元整），以此類推。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在每月______日前支付給甲方。乙方支付租金的方式為：__________________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等費用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交還鑰匙后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其安全使用性能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限退還剩余租金及押金，同時應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、暖氣費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定騰空房屋并交還甲方，不得留存任何物品或?qū)Ψ课葸M行損壞。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標準，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并負責(zé)及時維修或更換。如甲方提前收回房屋，未提前______日書面通知乙方，或未按照乙方實際租賃期限退還剩余租金及押金，或未賠償乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)按照未退還租金及押金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋并交還甲方，同時乙方應(yīng)按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋并交還甲方，同時乙方應(yīng)按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如乙方未按照本合同約定按時繳納水電費、物業(yè)費、暖氣費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方補足押金。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方留存物品或?qū)Ψ课葸M行損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)清理并恢復(fù)原狀，或照價賠償，并按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行