翻修瓦面合同協(xié)議

翻修瓦面合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋的瓦面進(jìn)行翻修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋翻修瓦面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻修房屋地址：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋。2.瓦面現(xiàn)狀：該房屋瓦面存在老化、破損等問題，影響房屋整體防水及美觀性能。3.翻修內(nèi)容拆除原有破損瓦片，并清理現(xiàn)場。對屋面基層進(jìn)行檢查、修復(fù)，確?；鶎悠秸?、牢固，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。鋪設(shè)新的[瓦片材質(zhì)]瓦片，瓦片的規(guī)格、型號(hào)需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，鋪設(shè)應(yīng)整齊、緊密，搭接符合施工規(guī)范。在瓦面與墻體交接處、煙囪等部位做好防水處理，防止雨水滲漏。對翻修后的瓦面進(jìn)行整體檢查，確保無質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供翻修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，確保乙方能夠充分了解房屋情況，順利開展施工工作。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與相鄰關(guān)系人之間可能產(chǎn)生的糾紛和問題，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和符合本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事房屋瓦面翻修工程的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工過程符合國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的翻修內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工期限等組織施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的環(huán)境狀況。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量合格證明文件、保修憑證等資料。對翻修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的瓦面損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.翻修費(fèi)用：本工程翻修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至翻修費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余翻修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、施工期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議翻修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及其他相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保翻修后的瓦面防水性能良好，外觀平整、美觀，無明顯瑕疵。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段的施工工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付翻修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期竣工的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議翻修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)