果樹轉(zhuǎn)包合同協(xié)議

果樹轉(zhuǎn)包合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有果樹資源，乙方有意轉(zhuǎn)包并經(jīng)營相關(guān)果樹業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)包果樹的具體情況甲方將位于[果樹所在地詳細地址]，共計[x]畝的果樹轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營。該果樹主要品種為[具體果樹品種]，樹齡約為[x]年，生長狀況良好，具備正常的結(jié)果能力。果樹分布均勻，配套有相應(yīng)的灌溉設(shè)施，水源供應(yīng)穩(wěn)定，電力設(shè)施可滿足日常生產(chǎn)需求。2.轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。3.轉(zhuǎn)包用途乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包的果樹用于合法的水果種植、生產(chǎn)及銷售經(jīng)營活動，不得擅自改變用途，如需進行與水果產(chǎn)業(yè)相關(guān)的其他經(jīng)營活動，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方書面同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果樹的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照合同約定合理使用果樹資源。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)向乙方提供果樹的相關(guān)權(quán)屬證明及現(xiàn)狀說明，確保乙方清楚了解轉(zhuǎn)包果樹的實際情況。協(xié)助乙方辦理與果樹經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如在需要時提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，保證果樹的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理轉(zhuǎn)包的果樹，包括但不限于決定種植品種、種植方式、施肥灌溉方案等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對果樹進行合理的改造、更新等投入，以提高果樹的產(chǎn)量和品質(zhì)，但改造、更新等行為應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，有權(quán)按照合同約定要求甲方按照果樹現(xiàn)狀進行交接，并有權(quán)要求甲方返還其在經(jīng)營期間投入的合理改良費用（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的轉(zhuǎn)包用途及方式經(jīng)營管理果樹，不得從事任何損害果樹及周邊環(huán)境的行為。按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，具體支付方式及金額如下：轉(zhuǎn)包費用為每年人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年轉(zhuǎn)包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________負責(zé)果樹的日常養(yǎng)護、病蟲害防治、施肥灌溉等管理工作，確保果樹生長良好，產(chǎn)量穩(wěn)定。承擔(dān)在經(jīng)營果樹過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、工人工資等費用。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果樹轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將果樹的經(jīng)營權(quán)進行抵押、質(zhì)押等處分行為。在合同終止或解除后，按照甲方要求清理果樹場地，恢復(fù)原狀，并將果樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當年轉(zhuǎn)包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供果樹的相關(guān)權(quán)屬證明或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的損失。若甲方違反本合同約定，提前解除合同或擅自終止轉(zhuǎn)包關(guān)系的，應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余期限的轉(zhuǎn)包費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的轉(zhuǎn)包用途，擅自改變果樹經(jīng)營用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照未履行期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給果樹及甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將果樹轉(zhuǎn)包給第三方或?qū)麡浣?jīng)營權(quán)進行抵押、質(zhì)押等處分行為的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用的[x]%向甲方支付違約金，并返還轉(zhuǎn)包的果樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對果樹進行合理養(yǎng)護管理，導(dǎo)致果樹死亡或產(chǎn)量大幅下降的，乙方應(yīng)負責(zé)補種或采取補救措施，所需費用由乙方承擔(dān)。如乙方未能及時補種或采取有效補救措施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)根據(jù)果樹受損情況要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為當年轉(zhuǎn)包費用的[x]%[x]%（具體比例根據(jù)受損程度確定）。若乙方違反本合同約定，在合同終止或解除后未按照要求清理場地、返還果樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照當年轉(zhuǎn)包費用的[x]%向甲方支付場地占用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可