房頂補(bǔ)漏合同協(xié)議

房頂補(bǔ)漏合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備房頂補(bǔ)漏的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的房屋房頂。2.房頂現(xiàn)狀：房頂存在多處漏水點(diǎn)，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置、漏水程度及對(duì)房屋內(nèi)部造成的影響，如天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等]。3.維修內(nèi)容對(duì)房頂所有漏水部位進(jìn)行全面檢查，確定準(zhǔn)確的漏水點(diǎn)。清理漏水部位周邊的雜物、灰塵等，確保維修區(qū)域干凈整潔。采用[具體補(bǔ)漏材料名稱及型號(hào)]對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保補(bǔ)漏效果持久有效。對(duì)修補(bǔ)后的部位進(jìn)行防水處理，涂刷[防水涂層材料名稱及型號(hào)]防水層，防水層厚度及質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，防止再次漏水。對(duì)房頂整體進(jìn)行防水檢查，確保無(wú)其他潛在漏水隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行房頂補(bǔ)漏維修工作。在乙方維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維修后的房頂質(zhì)量有驗(yàn)收的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房頂?shù)木唧w情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，如清理維修區(qū)域周邊物品、提供必要的施工條件等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，妥善保管好房屋內(nèi)的物品，因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作受到阻礙或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)房頂?shù)膶?shí)際情況和維修需要，有權(quán)合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事房頂補(bǔ)漏維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行房頂補(bǔ)漏維修工作，確保維修工作按時(shí)完成。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括漏水點(diǎn)位置、維修方法、使用材料等，并保證維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修后的房頂質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂補(bǔ)漏維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工作的[x]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工。2.房頂補(bǔ)漏維修工作應(yīng)在[總工期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房頂補(bǔ)漏施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的房頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，防水性能符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方所使用的補(bǔ)漏材料和防水涂層材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量保證資料。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量保證資料。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房頂進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明文件。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的質(zhì)量問(wèn)題乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)保期1.乙方對(duì)維修后的房頂提供[質(zhì)保期限]個(gè)月的質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如房頂出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌穆┧荣|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的尾款或其他款項(xiàng)中扣除。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)房頂仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)繼續(xù)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付維修款。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作受到阻礙或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并相應(yīng)順延維修期限。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)房頂進(jìn)行其他改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致乙方維修后的房頂出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本合同約定支付全部維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房頂補(bǔ)漏維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修后的房頂質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定提供質(zhì)保期服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)維修不及時(shí)的，每出現(xiàn)一次，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方未履行質(zhì)保期義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同約定，將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。