住房公積金貸款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房公積金貸款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金1.2貸款1.3借款人1.4貸款人1.5利率1.6還款期限1.7逾期1.8利息計算1.9貸款用途2.貸款條件2.1資格要求2.2貸款額度2.3貸款期限2.4貸款利率2.5貸款發(fā)放2.6貸款合同3.貸款申請與審批3.1申請流程3.2申請人資格審核3.3貸款審批3.4貸款合同簽訂4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用4.3貸款用途限制4.4貸款提取5.還款安排5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款5.4利息支付5.5逾期利息6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整6.2貸款期限調(diào)整6.3貸款還款計劃調(diào)整6.4貸款提前還款7.貸款終止7.1貸款提前終止7.2貸款逾期終止7.3貸款合同解除8.保障措施8.1貸款擔(dān)保8.2貸款保險8.3貸款抵押9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2貸款用途違規(guī)責(zé)任9.3貸款合同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款審批表13.3附件三：貸款用途證明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金是指由職工個人和單位共同繳納，用于職工住房消費和住房保障的專項基金。1.2貸款是指貸款人根據(jù)借款人的申請，在約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式，向借款人提供的資金。1.3借款人是指向貸款人申請住房公積金貸款的職工。1.4貸款人是指依法設(shè)立，專門從事住房公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。1.5利率是指貸款人向借款人收取的利息比例。1.6還款期限是指借款人按照合同約定，分期償還貸款本息的期限。1.7逾期是指借款人未按照合同約定的時間償還貸款本息的行為。1.8利息計算是指貸款人按照約定的利率和還款方式，計算借款人應(yīng)支付利息的方法。1.9貸款用途是指借款人使用住房公積金貸款的目的，包括購買、建造、翻修自住住房等。2.貸款條件2.1資格要求：借款人須為住房公積金的繳存人，具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，信用良好。2.2貸款額度：根據(jù)借款人的繳存年限、繳存金額和還款能力，貸款額度最高不超過住房公積金賬戶余額的10倍。2.3貸款期限：貸款期限最長不超過30年，具體期限由借款人和貸款人協(xié)商確定。2.4貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.5貸款發(fā)放：貸款發(fā)放前，借款人須提供相關(guān)資料，經(jīng)貸款人審核通過后，貸款人將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。2.6貸款合同：借款人與貸款人簽訂書面貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.貸款申請與審批3.1申請流程：借款人向貸款人提交貸款申請，并提供相關(guān)資料。3.2申請人資格審核：貸款人對借款人的資格進(jìn)行審核，包括身份證明、繳存證明、收入證明等。3.3貸款審批：貸款人根據(jù)借款人的資格和還款能力，對貸款申請進(jìn)行審批。3.4貸款合同簽訂：借款人與貸款人簽訂書面貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放：貸款人將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。4.2貸款使用：借款人按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。4.3貸款用途限制：貸款資金僅限于購買、建造、翻修自住住房，不得用于其他用途。5.還款安排5.1還款方式：借款人可選擇等額本息或等額本金還款方式。5.2還款計劃：借款人須按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本息。5.3逾期還款：借款人未按照合同約定的時間償還貸款本息，構(gòu)成逾期還款。5.4利息支付：借款人須按照貸款合同約定的利率和還款方式，支付利息。5.5逾期利息：借款人逾期還款，須按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整：貸款人可根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，調(diào)整貸款利率。6.2貸款期限調(diào)整：借款人可在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，調(diào)整貸款期限。6.3貸款還款計劃調(diào)整：借款人可在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，調(diào)整還款計劃。6.4貸款提前還款：借款人可提前償還全部或部分貸款本息，但需按照貸款合同約定的提前還款規(guī)定執(zhí)行。8.保障措施8.1貸款擔(dān)保：借款人可提供抵押、質(zhì)押或保證等方式進(jìn)行貸款擔(dān)保。8.2貸款保險：借款人可自愿購買貸款保險，以降低貸款風(fēng)險。8.3貸款抵押：借款人以其名下的房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)貸款人追償費用。9.2貸款用途違規(guī)責(zé)任：借款人如將貸款資金用于禁止用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。9.3貸款合同違約責(zé)任：借款人或貸款人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址錯誤導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：本合同因借款人提前償還全部貸款本息、貸款期限屆滿、貸款合同解除等原因終止。13.附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款審批表13.3附件三：貸款用途證明14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署人簽字：借款人簽字：貸款人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，為貸款的申請、審批、發(fā)放、管理、監(jiān)督、回收等環(huán)節(jié)提供服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、真實性、合法性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求借款人、貸款人提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對借款人、貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。15.4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)保守借款人、貸款人的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.2.1第三方介入的服務(wù)不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方介入的服務(wù)不得違反本合同的約定。16.2.3第三方介入的服務(wù)不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供服務(wù)過程中的過失、疏忽或違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的一定比例。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素。17.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)公平、合理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。18.2第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)、其他中介機構(gòu)等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和法律法規(guī)進(jìn)行確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)約定借款人、貸款人的權(quán)利義務(wù)，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.貸款審批表：記錄借款人的貸款申請信息，包括借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。3.貸款用途證明：證明借款人使用貸款資金的合法用途，如購房合同、房屋所有權(quán)證等。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的，對借款人擬購買的房產(chǎn)價值的評估報告。5.個人信用報告：由中國人民銀行出具的，反映借款人信用狀況的報告。6.房產(chǎn)抵押登記證明：證明借款人已將房產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款擔(dān)保的登記證明。7.貸款保險合同：借款人自愿購買的貸款保險合同，明確保險條款和責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構(gòu)及費用的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定時間償還貸款本息。借款人未按照合同約定用途使用貸款資金。貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款資金。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算方式：按日計收，每日違約金為本金的一定比例。賠償損失的計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。簡要示例說明：借款人未按時償還貸款，構(gòu)成逾期還款。貸款人有權(quán)要求借款人支付每日0.1%的違約金，并賠償因逾期產(chǎn)生的利息損失。借款人將貸款資金用于非法用途，構(gòu)成貸款用途違規(guī)。貸款人有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。貸款人未按時發(fā)放貸款，構(gòu)成貸款發(fā)放違約。借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第三方未按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成服務(wù)違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。住房公積金貸款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2借款人2.3貸款機構(gòu)3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放4.2還款方式4.3還款計劃5.住房公積金賬戶管理5.1賬戶設(shè)立5.2賬戶查詢5.3賬戶變更6.逾期貸款處理6.1逾期通知6.2逾期罰息6.3逾期后果7.保險條款7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險賠償8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：住房公積金賬戶信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“住房公積金”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由職工個人及其所在單位共同繳納，用于職工住房消費的專項儲蓄資金。（2）“貸款人”指提供住房公積金貸款的機構(gòu)。（3）“借款人”指申請住房公積金貸款的個人。（4）“貸款機構(gòu)”指負(fù)責(zé)管理住房公積金，并按照規(guī)定發(fā)放、回收貸款的機構(gòu)。（5）“貸款金額”指借款人申請的住房公積金貸款總額。（6）“貸款期限”指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時間。（7）“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款風(fēng)險等因素確定的貸款利率。1.2解釋本合同中的定義和解釋適用于整個合同，如有不一致之處，以本合同中的定義和解釋為準(zhǔn)。2.合同主體2.1貸款人2.2借款人借款人為X，身份證號碼：X。2.3貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)為X住房公積金管理中心。3.貸款基本信息3.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限借款人申請的貸款期限為年。3.3貸款利率借款人申請的貸款利率為年利率%。4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放貸款機構(gòu)在收到借款人提供的全部資料并審核無誤后，按照借款人申請的貸款金額、期限和利率，一次性發(fā)放貸款。4.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款機構(gòu)規(guī)定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.3還款計劃借款人應(yīng)按照貸款機構(gòu)提供的還款計劃，分期償還貸款本息。5.住房公積金賬戶管理5.1賬戶設(shè)立借款人應(yīng)在貸款機構(gòu)設(shè)立住房公積金賬戶，用于貸款本息的償還。5.2賬戶查詢借款人有權(quán)查詢其住房公積金賬戶信息，貸款機構(gòu)應(yīng)提供便捷的查詢服務(wù)。5.3賬戶變更借款人如需變更住房公積金賬戶信息，應(yīng)向貸款機構(gòu)提出書面申請，貸款機構(gòu)應(yīng)在收到申請后及時辦理變更手續(xù)。6.逾期貸款處理6.1逾期通知借款人未按時償還貸款本息的，貸款機構(gòu)有權(quán)向借款人發(fā)送逾期通知。6.2逾期罰息借款人逾期償還貸款本息的，應(yīng)按照貸款機構(gòu)規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。6.3逾期后果（1）暫停發(fā)放借款人申請的其他貸款；（2）將借款人逾期信息報送征信機構(gòu)；（3）依法采取其他法律手段追償貸款本息。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，貸款機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款利率、期限等合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。8.2合同解除（1）借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)貸款機構(gòu)催收后仍未在規(guī)定期限內(nèi)償還的，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同。（2）借款人在貸款期間有下列情形之一的，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同：a.提供虛假信息或隱瞞重要事實的；b.將貸款資金用于非法用途的；c.拖欠住房公積金繳納的；d.因個人原因?qū)е伦》抗e金賬戶被凍結(jié)或注銷的。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按時償還貸款本息的；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（3）借款人將貸款資金用于非法用途的。9.2違約責(zé)任（1）借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)按照貸款機構(gòu)規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）借款人將貸款資金用于非法用途的，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為貸款機構(gòu)所在地的人民法院。10.3爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）借款人按照合同約定全部償還貸款本息后，合同終止。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止的，合同終止。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件（1）貸款申請表；（2）貸款合同；（3）住房公積金賬戶信息；（4）其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____。13.3簽署人員借款人（簽字/蓋章）：____；貸款機構(gòu)（簽字/蓋章）：____。14.合同附件清單14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：住房公積金賬戶信息14.4附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除借款人、貸款人以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在借款人申請貸款過程中，中介機構(gòu)提供信息咨詢服務(wù)、貸款推薦、貸款申請協(xié)助等服務(wù)。（3）擔(dān)保機構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險。（4）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中提供法律、財務(wù)咨詢等專業(yè)化服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、貸款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為，導(dǎo)致借款人、貸款人權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定等因素確定。（2）責(zé)任限額不得超過借款人、貸款人因第三方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）借款人、貸款人之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、貸款人權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或借款人、貸款人原因?qū)е陆杩钊?、貸款人權(quán)益受損的，由借款人、貸款人各自承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）借款人、貸款人的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1額外條款（1）借款人、貸款人應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并取得對方同意。（2）借款人、貸款人與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。18.2說明（1）借款人、貸款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。（2）借款人、貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。（3）借款人、貸款人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行（1）借款人、貸款人應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助借款人、貸款人履行合同義務(wù)。19.2合同變更（1）本合同在履行過程中，如遇第三方介入，可就相關(guān)條款進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款金額、期限、利率、用途等。說明：貸款申請表是借款人申請貸款的必備文件，需由借款人填寫并簽字。2.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款機構(gòu)之間確立貸款關(guān)系的法律文件。3.住房公積金賬戶信息詳細(xì)要求：包含借款人住房公積金賬戶號碼、余額、繳存情況等。說明：住房公積金賬戶信息是借款人申請貸款的重要依據(jù)。4.評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具的借款人所購住房的評估價值報告。說明：評估報告用于確定貸款額度，保障貸款機構(gòu)的權(quán)益。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的法律文件。6.保險合同詳細(xì)要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費等條款。說明：保險合同是借款人為貸款提供保障的法律文件。7.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見。說明：法律意見書用于確保合同內(nèi)容的合法性。8.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由會計師事務(wù)所出具的借款人財務(wù)狀況的審計報告。說明：財務(wù)審計報告用于評估借款人的還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時償還貸款本息提供虛假信息或隱瞞重要事實將貸款資金用于非法用途拖欠住房公積金繳納因個人原因?qū)е伦》抗e金賬戶被凍結(jié)或注銷2.貸款機構(gòu)違約行為未按時發(fā)放貸款提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定，擅自變更貸款利率、期限等條款未按規(guī)定提供貸款服務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定以及實際情況確定。4.違約責(zé)任示例說明借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)按照貸款機構(gòu)規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。貸款機構(gòu)未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、貸款人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。住房公積金貸款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.貸款基本條款1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計劃2.貸款申請與審批2.1申請條件2.2申請材料2.3審批流程2.4審批結(jié)果通知3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用范圍3.3貸款支付方式3.4貸款監(jiān)管4.住房公積金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶信息變更4.3賬戶查詢4.4賬戶凍結(jié)5.貸款還款5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式5.4還款計劃調(diào)整5.5逾期還款處理6.貸款終止與解除6.1貸款終止條件6.2貸款解除程序6.3貸款解除后果7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本條款1.1貸款金額a.貸款金額應(yīng)根據(jù)借款人信用狀況、還款能力及住房公積金賬戶余額等因素確定。b.貸款金額最高不超過借款人住房公積金賬戶余額的80%。1.2貸款期限a.貸款期限最長不超過30年。b.貸款期限從貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率a.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。b.貸款利率如有調(diào)整，按中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式a.貸款采用等額本息還款方式。b.借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時還款。1.5還款計劃a.還款計劃應(yīng)根據(jù)借款人收入情況、貸款期限等因素制定。b.還款計劃一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意不得隨意變更。2.貸款申請與審批2.1申請條件a.借款人須為住房公積金繳存人。b.借款人須具備完全民事行為能力。c.借款人須有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款。2.2申請材料a.住房公積金繳存證明。b.身份證明。c.房屋買賣合同或租賃合同。d.房屋評估報告。e.其他相關(guān)證明材料。2.3審批流程a.借款人提交申請材料。b.住房公積金管理中心進(jìn)行審核。c.審核通過后，通知借款人簽訂貸款合同。d.貸款合同簽訂后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。2.4審批結(jié)果通知a.審批結(jié)果通過書面形式通知借款人。b.審批未通過，應(yīng)說明原因。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放a.貸款發(fā)放前，借款人應(yīng)確保賬戶內(nèi)有足夠的資金。b.貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。3.2貸款使用范圍a.貸款用于購買自住住房。b.貸款不得用于其他用途。3.3貸款支付方式a.貸款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。b.借款人應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行貸款支付。3.4貸款監(jiān)管a.住房公積金管理中心對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。b.借款人應(yīng)配合住房公積金管理中心的監(jiān)管工作。4.住房公積金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立a.借款人應(yīng)設(shè)立住房公積金賬戶。b.住房公積金賬戶用于貸款發(fā)放、還款及利息計算。4.2賬戶信息變更a.借款人應(yīng)及時變更賬戶信息。b.賬戶信息變更后，應(yīng)及時通知住房公積金管理中心。4.3賬戶查詢a.借款人可查詢住房公積金賬戶余額及貸款還款情況。b.查詢方式包括網(wǎng)上查詢、電話查詢等。4.4賬戶凍結(jié)a.住房公積金管理中心有權(quán)對賬戶進(jìn)行凍結(jié)。b.凍結(jié)原因包括貸款逾期、欠繳住房公積金等。5.貸款還款5.1還款金額a.還款金額包括本金和利息。b.還款金額按約定的還款計劃執(zhí)行。5.2還款期限a.還款期限為貸款期限。b.還款期限從貸款發(fā)放之日起計算。5.3還款方式a.還款方式為等額本息還款方式。b.借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時還款。5.4還款計劃調(diào)整a.借款人可在貸款期限內(nèi)申請調(diào)整還款計劃。b.調(diào)整還款計劃需經(jīng)住房公積金管理中心同意。5.5逾期還款處理a.借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。b.逾期還款情節(jié)嚴(yán)重者，住房公積金管理中心有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序a.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地。b.人民法院審理合同爭議案件，適用中華人民共和國法律。9.合同生效與變更9.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同生效前，借款人須完成貸款申請、審批及合同簽訂等程序。9.2合同變更程序a.合同變更須雙方協(xié)商一致。b.合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。9.3合同解除條件a.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定。b.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約行為a.借款人未按時償還貸款本金或利息。b.借款人未按約定使用貸款。c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失程度確定。b.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b.合同內(nèi)容。11.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.有關(guān)合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄a.本合同爭議解決地點為合同簽訂地。b.爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力a.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，妥善處理合同履行問題。14.合同附件a.貸款合同。b.貸款申請表。c.房屋買賣合同或租賃合同。d.房屋評估報告。e.其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。b.第三方介入合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方介入程序a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任a.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款a.乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義