承包沙灘合同協(xié)議

承包沙灘合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[沙灘具體名稱(chēng)及位置]沙灘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該沙灘用于[乙方承包沙灘的用途，如開(kāi)展沙灘游樂(lè)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)沙灘浴場(chǎng)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.沙灘位置及范圍甲方承包經(jīng)營(yíng)的沙灘位于[詳細(xì)地理位置，包括經(jīng)緯度或具體地標(biāo)信息]，其四至范圍為：東至[東至的具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[西至的具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[南至的具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[北至的具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。該沙灘面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.沙灘現(xiàn)狀目前沙灘的現(xiàn)狀為[描述沙灘的現(xiàn)有狀況，如沙灘的平整度、有無(wú)附屬設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保交付給乙方時(shí)沙灘狀況符合本協(xié)議約定，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或糾紛。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供與沙灘配套的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如更衣室、淋浴設(shè)施、遮陽(yáng)傘、躺椅等]，并確保這些設(shè)施在承包期內(nèi)能夠正常使用。配套設(shè)施的具體數(shù)量、規(guī)格及完好程度以雙方交接清單為準(zhǔn)。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿(mǎn)前，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行書(shū)面約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方承包沙灘的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)承包沙灘擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用沙灘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方交付沙灘及配套設(shè)施，并保證其質(zhì)量和正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與沙灘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與沙灘周邊居民或其他第三方的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)承包沙灘，開(kāi)展符合法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，有權(quán)對(duì)沙灘及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。若因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)承包沙灘，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)沙灘及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用和安全狀態(tài)。因乙方原因造成沙灘及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將承包沙灘轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。承包期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將沙灘及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付沙灘及配套設(shè)施，或交付的沙灘及配套設(shè)施不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變沙灘用途、進(jìn)行破壞性改造或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將承包沙灘轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲