房產(chǎn)移交合同協(xié)議

房產(chǎn)移交合同協(xié)議?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為[框架/磚混等具體結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。5.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、裝修裝飾等]。二、房產(chǎn)移交條件1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在移交時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。3.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、購(gòu)房合同、房屋維修基金繳納憑證等。三、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房產(chǎn)移交。2.移交方式：雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)該房產(chǎn)所在地，共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方移交該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接的相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)。有權(quán)在房產(chǎn)移交前對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施移交給乙方。負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)在移交前的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題，確保乙方接收的房產(chǎn)不存在任何瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、物業(yè)交接等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的使用情況、維修情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在房產(chǎn)移交時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)。負(fù)責(zé)接收該房產(chǎn)后的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在房產(chǎn)移交后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、房產(chǎn)移交款項(xiàng)及支付方式1.房產(chǎn)移交款項(xiàng)：雙方約定房產(chǎn)移交款項(xiàng)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在房產(chǎn)移交前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)移交款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的使用情況、維修情況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途或損壞該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。