抵押工廠合同協(xié)議

抵押工廠合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供[具體借款金額]的借款，為確保乙方按時足額償還借款本息，乙方愿意以其擁有的工廠（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.工廠名稱：______________________2.工廠地址：____________________3.工廠建筑面積：________________平方米4.土地性質(zhì)：____________________（如國有出讓、集體所有等）5.土地面積：____________________平方米6.工廠現(xiàn)有設備清單：設備名稱1：____________________，型號：________________，數(shù)量：______設備名稱2：____________________，型號：________________，數(shù)量：______......7.工廠目前的經(jīng)營狀況：主要經(jīng)營范圍：____________________近三年的年產(chǎn)值分別為：______年______元；______年______元；______年______元近三年的年利潤分別為：______年______元；______年______元；______年______元8.工廠的產(chǎn)權(quán)證書情況：土地所有權(quán)證書編號：____________________房屋所有權(quán)證書編號：____________________其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書情況：____________________二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在乙方未能按時足額償還借款本息時，按照本協(xié)議約定處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，以便對抵押物進行評估和監(jiān)管。在抵押物價值明顯減少時，有權(quán)要求乙方提供相應的擔保，以確保債權(quán)的實現(xiàn)。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)資料，不得泄露乙方商業(yè)秘密。在處置抵押物時，應按照法定程序進行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按時足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，負責抵押物的安全、維修、保養(yǎng)等，確保抵押物處于良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。按時足額向甲方償還借款本息。如出現(xiàn)逾期還款情況，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。在本協(xié)議履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況，應及時通知甲方，并采取措施消除不利影響。協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。三、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、抵押登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。2.乙方應確保抵押物的抵押登記信息真實、準確、完整。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洺霈F(xiàn)錯誤、遺漏等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.在抵押期間，抵押物的抵押登記事項發(fā)生變更的，雙方應及時辦理變更登記手續(xù)。五、抵押物的占有與使用1.在抵押期間，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應按照本協(xié)議約定妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。2.乙方因正常經(jīng)營需要對抵押物進行使用和管理時，應事先通知甲方，并告知使用和管理的方式、范圍等情況。甲方有權(quán)對乙方使用和管理抵押物的情況進行監(jiān)督檢查。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)等，不得將抵押物用于非法活動或從事可能損害抵押物價值的行為。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。行使抵押權(quán)，處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債權(quán)的，乙方應繼續(xù)承擔清償責任；如處置抵押物所得價款超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。按照逾期金額的[x]%向乙方收取違約金，并要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對抵押物進行處分、改變抵押物用途、性質(zhì)等，或因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應立即采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?。如乙方未能在甲方要求的期限?nèi)履行上述義務，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供借款或擅自處分抵押物的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，甲方解除抵押物的抵押登記手續(xù)后失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________